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杭州租房合同范本3篇(Word版)

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杭州租房合同范本 3 篇(Word 版)<br />   杭州租房合同范本一<br />   说明事项:<br />   1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。<br />   2.租赁双方应当在祖赁合同签订后 30 日内,到直辖市、市、<br />县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列<br />文件:<br />   a.书面租赁合同。<br />   b.房屋所有权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意<br />出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的<br />证明。<br />   c.当事人的合法证件。<br />   d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,<br />须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的<br />合法证件;<br />   e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交<br />户籍地证明其身份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、<br />事业和公益单位的房屋)需提供主管部门的批准文件;机关、部队和企<br />事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。<br />   3.市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁<br /> <br />证》。<br />   甲方(出租人):<br />   住址:<br />   身份证:<br />   乙方(承租人):<br />   住址:<br />   身份证:<br />   丙方 (中介方) :<br />   住址:<br />   身份证:<br />   根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方<br />在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同<br />意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。<br />   一、甲方自愿将座落在本市____________区____________房屋,<br />使用面积 ____________平方米,房产证号____________ ,出租给乙<br />方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房<br />屋。<br />     二 、 该 房 屋 租 赁 期 自 ____________ 年 ____________ 月<br />____________日起至____________年____________月____________<br />日止。<br />     三 、 该 房 屋 每 月 租 金 总 额 ( 大 写 ) ____________ ,<br />¥____________元。<br /> <br />   四、该房屋租金____________年内不变。自第____________年<br />起,月租金为____________。<br />   五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式<br />____________ 。<br />   六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。<br />   七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报<br />经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。<br />   八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着<br />物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使<br />乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房<br />屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br />   九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前 10 天书面通知乙方,<br />乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责<br />任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应<br />承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方<br />负责。<br />   十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲<br />方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。<br />   十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双<br />方互不承担责任。<br />   十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前<br />____________个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。<br /> <br />   十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合<br />同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;<br />   1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违<br />章活动的;<br />   2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经<br />甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;<br />   3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使<br />用的;<br />   4.拖欠租金累计一个月以上的;<br />   十四、自本合同签订之日起____________天内,甲方将出租的<br />房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支<br />付原日租金三倍的违约金。<br />   十五、租赁期内,甲方无...

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发布时间:2023-01-16 14:55:08 页数:19
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文章作者:U-131910

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