办公楼租房合同范本(Word版）

办公楼租房合同范本(Word 版）<br /> 办 公 楼 租 房 合 同 范 文 1 　 　 甲 方 ( 出 租 方 ) ：<br />_______________________<br /> 　　乙方(承租方)：_______________________<br /> 　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国<br />城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平<br />等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋<br />事项达成如下协议：<br /> 　　1、房屋的座落、面积及装修、设施<br /> 　　1&mdash;1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市<br /> 　　 1&mdash;2 、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共<br />____________平方米。<br /> 　　2、 租赁用途<br /> 　　2&mdash;1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。<br /> 　　2&mdash;2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得<br />擅自改变该房屋使用用途。<br /> 　　3、 租赁期限<br /> 　　3&mdash;1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起<br />至____年____月____日止。<br /> 　　3&mdash;2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交<br /> <br />还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提出书面<br />意向，重新签定租赁合同。<br /> 　　4、 租金及支付方式<br /> 　　4&mdash;1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：<br /> 　　4&mdash;2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付<br />后用;第 1 期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日<br />支付。<br /> 　　5、 其他费用<br /> 　　5&mdash;1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络<br />使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行<br />承担。<br /> 　　 5&mdash;2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币<br />_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应<br />于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲<br />方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。<br /> 　　6、 房屋修缮责任<br /> 　　6&mdash;1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方<br />应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当<br />造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。<br /> 　　6&mdash;2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，<br />双方互不承担责任。<br /> 　　6&mdash;3、室内现有设施：<br /> <br /> 　　电器如下：<br /> 　　7、 转租的约定<br /> 　　7&mdash;1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在<br />租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或<br />全部转租给他人。 7&mdash;2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合<br />以下规定：<br /> 　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。<br /> 　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义<br />务外，还应继续履行本合同规定的义务。<br /> 　　(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也<br />应随之相应变更、解除或终止。<br /> 　　8、 变更和解除本合同的条件<br /> 　　8&mdash;1、在租赁期限内，非下列情况之 1 的，不得变更或解除本<br />合同。<br /> 　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商 1 致，同意甲方提<br />前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;<br /> 　　(2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或<br />水、或电等正常供应中断，且中断期 1 次超过 7 天，乙方认为严重影<br />响正常使用房屋的;<br /> 　　(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的 105 天内，<br />乙方未予以纠正的;<br /> 　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同<br /> <br />不能继续履行的;<br /> 　　(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，<br />或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规<br />禁止的非甲方责任的其他情况。<br /> 　　8&mdash;2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的 1 方应<br />主动向另 1 方提出，因变更或解除本合同，使 1 方遭受损失的，除本<br />合同(8&mdash;1 条)第<br /> 　　9、 乙方的责任<br /> 　　9&mdash;1、在租赁期内，乙方有下列行为之 1 的，甲方有权终止本<br />合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。<br /> 　　(1) 未...