最新公司办公租房合同协议(Word版）

最新公司办公租房合同协议(Word 版）<br /> 　　公司办公租房合同协议书<br /> 　　出租方(甲方)：<br /> 　　代理人身份证号：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　承租方(乙方)：<br /> 　　代理人身份证号：<br /> 　　联系电话：<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与<br />承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。<br /> 　　第一章 租赁范围及用途<br /> 　　甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门<br />以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计 180 平米。<br />承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办<br />公之用。<br /> 　　第二章 租赁期限<br /> 　　租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日。<br /> 　　第三章 租金、物业管理费、水电费以及交纳期限<br /> 　　一、租金:<br /> 　　1、租金： 元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付<br /> <br />壹个月租金。<br /> 　　2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预<br />付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前 3 个工作日(法定<br />节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。<br /> 　　3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的<br />其他相关费用。<br /> 　　4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一<br />条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。<br /> 　　5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日<br />顺延)内，向甲方按<br /> 　　时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额<br />的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至<br />向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超<br />过十日，甲方有权收回承租房。<br /> 　　二、保证金:<br /> 　　1、双方一致同意，在本协议签署后 3 个工作日(法定节假日顺<br />延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房<br />屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币元。<br /> 　　2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金<br />及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终<br />止日起 10 日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。<br /> 　　3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲<br /> <br />方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方<br />责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔<br />偿费用。<br /> 　　4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本<br />合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲<br />方向乙方 1.5 倍返还保证金。<br /> 　　三、物业管理费、其他各类费<br /> 　　1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担，乙方免费使用。<br /> 　　2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及<br />水电费。<br /> 　　3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。<br /> 　　4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款<br />凭证代收。<br /> 　　5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单<br />内容。<br /> 　　第四章 交房改造、装修及维护<br /> 　　1、乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙<br />方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行<br />负责)。<br /> 　　2、乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，<br />且不会影响正常使用单元房屋。<br /> 　　3、若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或<br /> <br />空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由<br />乙方负责和承担。<br /> 　　4、若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种<br />设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用，维<br />修产生费用先在保证金内扣除。<br /> 　　5、对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而<br />导致的损耗，乙方不承担责任及费用。<br /> 　　第五章 承租房屋交还<br /> 　　1、在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承<br />租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲<br />方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。<br /> 　　2、在租赁期届满...