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公司办公室租房合同最新协议书(Word版)

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公司办公室租房合同最新协议书(Word 版)<br />   有关公司办公室租房合同<br />   甲方(出租方)<br />   地址:<br />   电话:<br />   乙方(承租方)<br />   地址:<br />   电话:<br />   甲、乙双方经平等协商,就租赁_____广场房屋事宜达成如下<br />协议,供双方共同遵守:<br />   一、房屋位置及面积:该房屋位于市____路__号&rdquo;_____广场&rdquo;<br />产权标识__层号房(实际标识座室),建筑面积为:平方米(以下简称该<br />房屋)<br />   二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反<br />国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。<br />   三、租赁期限:<br />   3.1 本合同租赁期为:__个月,即自_年月日起至____年月日止。<br />免租装修期为_个月,即自__年_月_日至__年__月__日,免租装修期<br />间免收房屋租金,但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴<br />纳这期间的物业管理费、电费等费用。<br /> <br />   3.2 续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙<br />方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续<br />租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原<br />租金的__%.<br />   四、租金<br />   4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租<br />金 ) , 共 计 _____ 元 ( 大 写 : 人 民 币 :<br />_________________________________);租金发票由乙方自行负责。<br />   4.2 乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金,<br />并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租<br />金计:_________元人民币(大写:______________________)第一期<br />的租金应于__年__月__日前支付。<br />   4.3 支付方式:由乙方按以下帐户支付租金给甲方:<br />   开户行:<br />   帐户名称:<br />   帐号:<br />   4.4 甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。<br />   五、履约保证金<br />   5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。<br />   5.2 在双方签订本租赁合同后,乙方应于___年__月__日前支付<br />履约保证金(计:_____元即人民币:__________________________.甲<br />方收到保证金后向乙方出具收据。<br /> <br />   5.3 履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租<br />的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙<br />方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或<br />终止,履约保证金不予退还。<br />   六、房屋装修<br />   6.1 乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向<br />广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉<br />及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部<br />门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。<br />   6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,<br />遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。<br />   6.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施<br />改造等产生的费用,由乙方自行承担。<br />   七、甲方的权利及义务<br />   7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向<br />乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证<br />及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋<br />产权证时,应出示购房合同原件。<br />   7.2 甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。<br />   7.3 甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中,有权<br />监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业<br />管理服务协议》及各项物业管理制度。<br /> <br />   7.4 在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通<br />知乙方,本合同继续履行。<br />   7.5 甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设<br />施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事<br />项的协助管理。<br />   7.6 按本合同之第五条至第七条规定,向乙方收取租金。<br />   7.7 租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,<br />甲方有权选择以下权利中的一种:.<br />   ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保<br />管、赔偿等责任。<br />   ②要求乙方恢复原状。<br />   ③向乙方收取恢复工...

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发布时间:2023-01-16 14:55:08 页数:13
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文章作者:U-131910

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