房屋交易合同_合同范本

房屋交易合同_合同范本<br /> 　　房屋交易市场由于交易标的物的特殊性，买卖双方实际上是处<br />于一个信息不对等的地位，因此签订房屋交易合同需要注意什么呢?<br />以下是在小编为大家整理的房屋交易合同范文，感谢您的阅读。<br /> 房屋交易合同范文 1　　卖方：___________ (简称甲方) 身份证号<br />码：_____________________<br /> 　 　 买 方 ： ___________ ( 简 称 乙 方 ) 身 份 证 号 码 ：<br />_____________________<br /> 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房<br />地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、<br />协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信<br />守执行。<br /> 　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在梧州市 _____区<br />_________小区_____幢___ 号拥有的房产住宅，建筑面积为 _____ <br />平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。<br /> 　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平<br />方米，总价：人民币___________元整(大写： ____拾____万 ____仟<br />____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 <br />__________元整(大写： ____拾____万 ____仟____佰____拾____元<br />整)，作为第一期付款。<br /> 　　第三条 付款时间与办法：<br /> 　　1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款，在本合同签定<br /> <br />之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写： ____拾____万 <br />____仟____佰____拾____元整)，作为第一期购房款给甲方。剩余房<br />款人民币____________元整(大写： ____拾____万 ____仟____佰____<br />拾____元整)在房产证过户手续办妥后付给甲方。<br /> 　　2、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部(包括<br />附属物、室内装修物、水电设施等)完好交付给乙方使用。如延期交<br />付的，甲方应支付乙方违约金，每日按房价总额的银行贷款利率两倍<br />计算。<br /> 　　第四条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依<br />法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。<br /> 　　第五条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应义务<br />协助乙方办理有关手续;甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起<br />一个月内，甲方应义务协助乙方办理房屋的有关过户转名手续。<br /> 　　第六条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 有线<br />电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。<br /> 　　第七条 税费分担 ：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，<br />并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交<br />易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方<br />承担;个人所得税由甲方承担。<br /> 　　第八条 违约责任 ：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，<br />应书面通知甲方，甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款<br />(不记利息)全额返还给乙方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并<br /> <br />自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方。<br /> 　　第九条 本合同主体<br /> 　　1.甲方是__________房产共有人 ______ ，共 人， ________<br />即甲方代表人。<br /> 　　2.乙方是____________，代表人是____________。<br /> 　　第十条 本合同需办理公证，经国家公证机关 公证。<br /> 　　第十一条 本合同一式 5 份。甲方产权人一份，乙方两份,梧州<br />市房地产交易中心一份、______ __ 公证处各一份。<br /> 　　第十二条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，双方协商<br />解决。协商不成的，提交房产权所在地法院裁决。<br /> 　　第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，甲、乙双<br />方可另行订立补充 条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契<br />约的附件均为本契约不可分割的部分。其补充约定经双方签字与本合<br />同同具法律效力。<br /> 　　甲方 (公章 )：_________　　　　　　　　乙方 (公章 )：<br />_________<br /> 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：<br />_________<br /> 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____<br />月____日<br /> 房屋交易合同范文 2　　甲方(卖方)：<br /> 　　乙方(买方)：<br /> <br /> 　　甲方自愿出...