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中介房屋交易合同协议书_合同范本
中介房屋交易合同协议书_合同范本
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中介房屋交易合同协议书_合同范本<br /> 房产中介是指为房产交易双方达成销售和购买而建立的一个平<br />台机构,并有为交易双方保证安全交易的义务,今天小编就给大家分<br />享了房屋租赁合同,欢迎大家来收藏哦<br /> 有关于中介房屋交易合同<br /> 卖方:___________,身份证号码:____________________<br /> 身 份 证 地 址 :<br />_____________________________________________<br /> 现 住 址 :<br />_________________________________________________________<br /> 家庭电话:______________;手机:______________<br /> 买方:___________,身份证号码:____________________<br /> 身 份 证 地 址 :<br />_____________________________________________<br /> 现 住 址 :<br />_________________________________________________________<br /> 家庭电话:______________;手机:______________<br /> 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产<br />管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协<br />商一致的基础上,就房屋交易事宜达成如下协议:<br /> 第一条 房屋基本情况<br /> (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________<br /> <br />【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________<br />【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)该房屋所在楼<br />层为 _________层,建筑面积共___________平方米。<br /> 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品<br />清单等具体情况见附件一。<br /> 第二条 房屋权属情况<br /> (一)该房屋所有权证证号为:________________________.<br /> (二)土地使用状况<br /> 该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式<br />获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权<br />年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。<br />乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。<br /> (三)该房屋性质为商品房。<br /> (四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。<br /> (五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。<br /> 第三条 交易双方通过___________公司居间介绍(房地产执业<br />经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________ )达成本<br />交易。中介费用为本合同房屋总价的 3%,交易双方各承担一半中介<br />费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因<br />导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。<br /> 第四条 成交价格和付款方式<br /> (一 )经交易双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币<br /> <br />___________元(小 写),________________________________元整(大<br />写)<br /> 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物<br />品和其他与该房屋相关的所有权利。<br /> (二)买方付款方式如下:<br /> 1、本合同签订后 3 日内,买方向卖方支付定金成交总价的 10%,<br />即人民币___________元。<br /> 2、该房屋过户到买方名下后 3 日内,买方向卖方支付成交总<br />价的 80%,即人民币___________元。<br /> 3、该房屋验收交接完成后 3 日内,买方向卖方支付成交总价<br />的 10%,即人民币___________元。<br /> 第五条 权属转移登记和户口迁出<br /> (一)双方同意,自本合同签订之日起 3 日内,双方共同向房屋<br />权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。<br /> (二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转<br />移登记手续的期限内(最长不超过 3 个月)取得房屋所有权证书的,买<br />方有权退房,卖方应当自收到退房通知之日起 3 日内退还买方全部已<br />付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。<br /> (三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起 30 日内,向房屋所<br />在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与<br />本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,卖方应向买方支付全部已付<br />款万分之五的违约金。如逾期超过 90 日,买方有权解除本合同,卖<br /> <br />方应收到解除通知之日起 3 日内退还买方全部已付款,并按照银行中<br />国人民银行同期贷款利率付...
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所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:54:26
页数:19
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文章作者:U-131910
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