房屋交易居间合同范本

房屋交易居间合同范本 <br />房屋作为百姓生活必需品和最重要的资产之一,其交易的合法性、安全性一直受到社会各界的广泛关注。你知道房屋交易居间合同是怎样的吗?以下是在为大家整理的房屋交易居间合同范文，感谢您的阅读。 <br />　　委托人:(以下简称甲方) <br />　　居间人：(以下简称乙方) <br />　　依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人的委托，促成委托人与卖方订立《房地产买卖契约》，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 <br />　　一、委托事项： <br />　　委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要求的房屋各项事宜。 <br />　　二、委托人购买房屋的具体要求： <br />　　1、地段; <br />　　2、面积： <br />　　3、套型： <br />　　4、结构： <br />　　5、朝向： <br />　　6、楼层： <br />　　7、装潢： <br />　　8、建筑年限： <br />　　三、希望购房金额： <br />　　1、希望购房金额应在 元至 元之间。 <br />　　2、支付方式： 。 <br />　　四、居间期限： <br />　　自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br />　　五、报酬及支付方式： <br />　　居间人促成委托人与卖方签订《房地产买卖契约》时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务报酬。委托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。 <br />　　六、合同的变更与解除： <br />　　1、委托人或居间人就解除合同协商一致; <br />　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的。 <br />　　七、违约责任： <br />　　(一)委托人有下列情形之一的，应承担违约责任： <br />　　1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金; <br />　　2、《房地产卖契约》订立后，委托人即向居间人支付报酬，委托人与居间人之间的合同履行完毕;若委托人拖延或不予支付，视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金; <br />　　3、签订《房地产买卖契约》后若委托人委托居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不按照银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金。 <br />　　(二)居间人有下列情形之一的，应承担违约责任： <br />　　1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害委托人利益的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人; <br />　　2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人; <br />　　3、在合同存续期间，赚取差价，损害委托人利益的，按照合同约定的委托标的物销售总价的 %作为违约金支付给委托人。 <br />　　八、委托人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或 元不高于标的物销售总价的20%作为定金，委托人与卖方签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。 <br />　　九、其它约定事项： <br />　　十、合同附件： <br />　　委托人在本合同存续期间所签订的相关文件，如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用收据》，均为本合同附件。委托人如不履行确定义务，应当依本合同承担违约责任。 <br />　　十一、解决争议的方式： <br />　　本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决; <br />　　1、提交 仲裁委员会仲裁; <br />　　2、依法向居间人所在地人民法院起诉。 <br />　　十二、本合同自双方签字或盖章后生效。 <br />　　十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。 <br />　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 <br />　　卖方：___________ (简称甲方) 身份证号码：_____________________ <br />　　买方：___________ (简称乙方) 身份证号码：_____________________ <br />　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产...