上海城市房屋租赁合同模板_合同范本

上海城市房屋租赁合同模板_合同范本 <br /> 　　上海是中国的经济、交通、科技、工业、金融、会展和航运中 <br />心之一。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一，是一个良 <br />好的滨江滨海国际性港口。上海也是中国大陆首个自贸区&rdquo;中国(上海) <br />自由贸易试验区&rdquo;;所在地。今天小编要说的就是上海的房屋租赁合同! <br /> 　　房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋 <br />交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金， <br />取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出 <br />售的一种商品流通方式。 <br /> 　　租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定 <br />的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮 <br />责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协 <br />商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。 <br /> 　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达 <br />成一致意见后，租赁合同就成立了。今天小编要与大家分享的是：上 <br />海城市房屋租赁合同模板，具体内容如下，仅供参考! <br /> 　　上海城市房屋租赁合同 <br /> 　　一、本合同适用于城市市区、郊县城镇规划区国有土地范围内， <br />除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他 <br />所有房屋的租赁。 <br /> 　　二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租 <br />给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事 <br />经营活动的行为。 <br /> 　　三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及 <br />的有关证件和证明。 <br /> 　　四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时， <br />应在空格部位打×。 <br /> 　　五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管 <br />理局负责解释。 <br /> 　　城市房屋租赁合同 <br /> 　　合同编号：_____________________ <br /> 　　出租方(甲方)：______________________________ <br /> 　　承租方(乙方)：______________________________ <br /> 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、 <br />平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租 <br />给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 <br /> 　　房屋的座落、面积及装修、设施 <br /> 　 　 1-1 甲 方 将 其 合 法 拥 有 的 座 落 在 本 市 ______________ 区 <br />(县)______________路______________弄(新村)________号________ <br />室(部位)______________ 出租给乙方使用。 <br /> 　　1-2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________ <br />平方米。 <br /> 　　1-3 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件(　)中 <br />加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙 <br />方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 <br /> 　　租赁用途 <br /> 　　2-1 本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权 <br />证》(权证编号：______________)，其用途为_________。 <br /> 　 　 2-2 乙 方 向 甲 方 承 诺 ， 租 赁 该 房 屋 仅 作 为 <br />____________________________使用。 <br /> 　　2-3 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报 <br />经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 <br /> 　　租赁期限 <br /> 　　3-1 该房屋租赁期共______________个月。自________年 <br />_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 <br /> 　　3-2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。 <br />乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出书面 <br />意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 <br /> 　　租金及支付方式 <br /> 　　4-1 该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_______元， <br />月租金总计为人民币_______ 元。(大写：_______万_______仟___佰 <br />_______拾_______元_______角整)。 <br /> 　　4-2 该房屋租金_______年内不变。自第_______年起，租金每 <br />_______年递增_______%。 <br /> 　　4-3 乙方必须在每月_______日前支付当月租金。逾期支付， <br />每逾期一天，则乙方需按月租金的_______%支付滞纳金。 <br /> 　 　 4-4 该 房 屋 租 金...