最新（合同模板）之上海市房屋租赁合同

最新（合同模板）之上海市房屋租赁合同 <br />（条约编号：　　　 　） <br />本合同两边当事人：　　　 　 <br />出租方（甲方）：　　　 　 <br />［出租］承租方（乙方）：　　　 　 <br />预出租方（甲方）：　　　 　 <br />［预租］预承租方（乙方）：　　　 　 <br />依据《中华国民共和国合同法》、《××市屋宇租赁条例》（如下简称：《条例》）的划定，甲、乙两边在对等、被迫、公和蔼诚恳信誉的基础上，经商议同等，就乙方承租甲方可依法 （出租/预租）的 （屋宇/商品房）事宜，订立本合同。 <br />一、出租或预租屋宇情形 <br />1－1　甲方 （出租/预租）给乙方的屋宇座落在本市 （区/） 路 （弄/新村） （号/幢） 室（部位） （如下简称该屋宇）。该屋宇 （［出租］实测/［预租］展望）修筑面积为 平方米，屋宇用处为 ，屋宇范例为 ，布局为 。该屋宇的平面图见本合同附件 <br />（一）甲方已向乙方出示： <br />1）［出租］房地产权证/屋宇所有权证/ ；［证书编号： ］。 <br />2）［预租］预售许可证［许可证编号： ］。 <br />1－2　甲方作为该屋宇的 （房地产权利人/代管人/法令划定的其余权利人）与乙方创建租赁瓜葛。签定本合同前，甲方已告诉乙方该屋宇 （已/未）设定典质。 <br />1－3　该屋宇的专用或适用部位的应用局限、前提的请求；现有装修、隶属办法、设置装备摆设状态和甲方批准乙方自行装修和增设隶属办法的内容、规范及需商定的无关事宜，由甲、乙两边分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙两边批准该附件作为甲偏向乙方托付该屋宇和本合同终止时乙偏向甲方返还该屋宇的验收根据。 <br />二、租赁用处 <br />2－1　乙偏向甲方许诺，租赁该屋宇作为 应用，并遵照国家和本市无关屋宇应用和物业治理的划定。 <br />2－2　乙方保障，在租赁期内未征得甲方书面批准以及按划定须经无关部分审批核准前，不私自转变下款商定的应用用处。 <br />三、托付日期和租赁刻日 <br />3－1　甲乙两边商定，甲方于 年 月 日前向乙方托付该屋宇。［出租］屋宇租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。［预租］屋宇租赁期自预租商品房应用交代书签定之日起至 年 月 日止。 <br />3－2　租赁期满，甲方有权发出该屋宇，乙方应准期返还。乙方需连续承租该屋宇的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面请求，经甲方批准后从新签定租赁条约。 <br />四、房钱、领取体式格局和刻日 <br />4－1　甲、乙两边商定，该屋宇逐日每平方米修筑面积房钱为（ 币） 元。［出租］月租金共计为（ 币） 元。（大写： 万 千 百 十 元 角整）。［预租］月租金由甲乙两边在预租商品房托付应用书中按实测修筑面积计较面积计较肯定。该屋宇房钱 （年/月）内稳定。自第 （年/月）起，双方可商议对房钱举行调解。无关调解事宜由甲、乙两边在增补条目中商定。 <br />4－2　乙方应于每个月 日前向甲方领取房钱。过期领取的，每过期一日，则乙方需按日房钱的 %领取违约金。 <br />4－3　乙方领取房钱的体式格局以下： 。 <br />五、保障金和其余用度 <br />5－1　甲、乙两边商定，甲方托付该屋宇时，乙方庆向...