房屋租赁格式合同_合同范本

房屋租赁格式合同_合同范本 <br /> 　　房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过 <br />长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产 <br />生争议。房屋租赁格式合同怎么写呢?以下是小编整理的房屋租赁格 <br />式合同，欢迎参考阅读。 <br /> 房屋租赁格式合同范文一　　本合同双方当事人： <br /> 　　出租方(以下简称甲方)：北京市 <br /> 　　法定负责人： <br /> 　　营业执照号码： <br /> 　　地址：北京市 <br /> 　　邮政编码： 联系电话： <br /> 　　委托代理人： <br /> 　　承租方(以下简称乙方)： <br /> 　　法定代表人： <br /> 　　营业执照号码： <br /> 　　地址： <br /> 　　邮政编码： 联系电话： <br /> 　　委托代理人： <br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 <br />管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的 <br />基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： <br /> 　　第一条 房屋基本情况 <br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于北京市 房屋结构为砖混， <br />建筑面积 平方米。 <br /> 　　第二条 房屋用途 <br /> 　　该房屋用途为： <br /> 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 <br /> 　　第三条 租赁期限 <br /> 　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 <br /> 　　第四条 租金 <br /> 　　该房屋年租金为(人民币) ，小写( )。 <br /> 　　第五条 付款方式 <br /> 　　年结算一次，付款日期为每一付款期前 天，乙方向甲方交纳 <br />下一期租金，先付后用。合同签订时乙方应向甲方一次性交纳押金(违 <br />约金) 元整，合同终止后，如乙方无任何违约行为，甲方将押金返还 <br />给乙方。 <br /> 　　第六条 交付房屋期限 <br /> 　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 <br /> 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺 <br /> 　　甲方保证所出租的房地产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方 <br />有关的产权纠纷，由甲方负责处理。 <br /> 　　第八条 管理维修养护责任 <br /> 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施，应定期检查、修缮，乙 <br />方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担， <br />日常的房屋维修费用由乙方承担。 <br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 <br />用，由乙方承担责任、赔偿损失。并负责修缮及修缮所需费用。 <br /> 　　租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执 <br />行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 <br /> 　　由于乙方不慎造成的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔 <br />偿给甲方造成的全部经济损失。由于甲方管理问题造成乙方损失，双 <br />方协商解决。 <br /> 　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 <br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 <br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，费用由乙方 <br />自理。合同期满后或退租时，乙方应将所租房屋原建及新建设施、装 <br />修无偿移交给甲方，甲方已认可的除外。 <br /> 　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 <br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 <br />款的违约责任。 <br /> 　　1、水费 元/吨 <br /> 　　(乙方如单设水表按数计价，否则，按该水表计数均摊) <br /> 　　2、电费 元/度 <br /> 　　3、供暖费 元/平方米/年 <br /> 　　在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出的收费 <br />项目，但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付;如发生政府明令 <br />调整上述有关费用时，以政府文件及通知办法上浮或下调收费标准， <br />费用由 <br /> 　　乙方支付。 <br /> 　　第十一条 租赁期满 <br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋交还给甲方， <br />如乙方要求继续租赁，应当在租赁期满前一个月向甲方提交正式书面 <br />要求，甲方应在对外承租同等条件下，优先考虑乙方的请求，双方重 <br />新签定租赁合同。 <br /> 　　第十二条 因乙方责任终止合同约定 <br /> 　　1、 承租的房屋转租的(含分租) 擅自将承租的房屋转让、转 <br />借他人联营、入股或擅自调换使用的; <br /> 　　2、 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;(另有约定 <br />除外) <br /> 　　3、 拖欠房屋租金、水、电、暖及其它费用累计达 15 天的; <br />利用承租房屋进行...