房屋场地租赁合同_合同范本

房屋场地租赁合同_合同范本<br /> 　　房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的<br />使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的<br />不符，也容易因房屋返还产生争议。以下是小编整理的房屋场地租赁<br />合同，欢迎参考阅读。<br /> 房屋场地租赁合同范文一　　出租人：<br /> 　　承租人：庞大汽贸集团股份有限公司乌鲁木齐分公司<br /> 　　房屋、场地租赁合同<br /> 　　出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)：庞大汽贸<br />集团股份有限公司乌鲁木齐分公司证件类型及编号： 69341543-5<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲<br />方与乙方在双方平等、自愿的基础上，就房屋、场地租赁的有关事宜<br />达成协议如下：<br /> 　　第一条 租赁物基本情况<br /> 　　(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙湾 (县)区 。房屋 2 间，<br /> 　　计 平方米.<br /> 　　(二)租赁物权属状况：甲方对上述房屋及场地拥有合法处臵权。<br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　(一)租赁期自 20xx 年 8 月 日至 20xx 年 8 月 日，共计 壹 <br />年。<br /> 　　(二)租赁期满或合同解除后，如乙方继续承租，应提前 15 日<br />向甲方提出续租要求,同等<br /> <br /> 　　条件下，乙方享有优先租赁权。<br /> 　　第三条 租金及押金<br /> 　　(一) 租金标准及支付方式：<br /> 　　每年租金：人民币 (&amp;yen;： )。<br /> 　　壹 年租金总计：人民币 (&amp;yen;： )<br /> 　　支付方式：(□现金/□转帐支票/ ■ 银行汇款)，第一年租金于本<br />合同签订后 5 日内支付，<br /> 　　以后每年租金于前一租赁年度届满前支付。<br /> 　　(二)甲方收取乙方租金时，应向乙方出具有甲方签字或盖章的<br />收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票。<br /> 　　第四条 其他相关费用的承担方式租赁期限内的下列费用中， <br />水、电、暖、通讯费用均 由乙方承担。<br /> 　　第五条 房屋维护及维修<br /> 　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消<br />防等方面的安全条件，保障租<br /> 　　赁物处于适用和安全的状态：<br /> 　　1.房屋使用期间，出现的维修事宜由甲方承担。<br /> 　　2.甲方确保水、电、暖入户畅通，变压器正常使用。<br /> 　　(二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的<br />物业管理规约。<br /> 　　第六条 其他约定<br /> 　　租赁期限内，甲方同意乙方对承租房屋进行装修，但未经甲方<br /> <br />同意，乙方不得改变房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一致解除<br />本合同后，乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等<br />不动产仍归乙方所有。如甲方欲取得不动产的所有权，双方可协商作<br />价转让;如乙方自行放弃不动产的所有权，甲方不要求乙方将租赁物<br />恢复原状。<br /> 　　第七条 转租<br /> 　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方<br />可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。<br /> 　　第八条 合同解除<br /> 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。<br /> 　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，经双方协商一致<br />后终止本合同。<br /> 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：<br /> 　　1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。<br /> 　　2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。<br /> 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租<br />赁物：<br /> 　　1、利用租赁物从事违法活动的。<br /> 　　2、未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三人的。<br /> 　　第九条 违约责任<br /> 　　(一)租赁期内，因甲方自身原因导致合同无法继续履行，而造<br />成乙方不能继续使用租赁物的，应提前 30 日通知乙方，退还未满租<br /> <br />期的剩余租金，并按年租金的 30%支付违约金，违约金不足以弥补乙<br />方损失的，还应赔偿乙方不足部分的损失。<br /> 　　(二)租赁期内，因乙方自身原因导致合同无法履行的，应提前 30<br />日通知甲方，在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下，乙方按<br />年租金的 30%支付违约金。<br /> 　　(三)合同期限内，如遇到国家规划占地导致合同无法继续履行<br />的，甲方除退还乙方已付剩余的租金外，乙方享有国家所赔偿的一切<br />经营损失。<br /> 　　第十条 甲乙双方在履行本合同过程中发...