库房场地租赁合同_合同范本

库房场地租赁合同_合同范本 <br />甲，乙双方经友好协商，本着自愿、公平、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中 <br />华人民共和国物权法》等相关法律，行政法规的规定，就甲方拥有集体土地使用权的土地及 <br />地上物库房进行出租达成如下协议： <br />  一、租赁标的： <br />  一、位于 <br />  二、该土地的地上物包括图库房四座(甲、乙双方指定)最东方的四合院一座，最南头的 <br />门市房 16 间。 <br />  二、租赁期限：自本合同同签订之日起，至国家或开发商征用时止。 <br />  三、租金数额及支付方式 <br />  一、租金为每年人民币 万元，(该租金数额为定数，在合同履行期限内，甲方不得要求 <br />增加，乙方不得要求减少)。 <br />  二、支付方式及期限，本合同签订后，乙方应在 3 个工作日内支付给甲方。2013 年 10 <br />月 1 日至 2014 年 10 月 1 日期间的租金，均应在本年的 9 月 1 日支付下一年度租金。 <br />  三、因甲乙双方曾在段，甲乙双方在履行本合同前先进行到 法院撤销对甲方强制执行， <br />生效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣。 <br />  四、甲、乙双方的权利和义务 <br />  一、(1)甲方依照本合同享有收取租金的权利。 <br />  (2)甲方保证所提供的租赁物及土地是在甲方承租土地以内的范围。 <br />  (3)甲方协助乙方在出租标的内通水、通电。 <br />  (4)乙方在租赁期内，如在厂内空地或者厂房施工，人为造成损失，如：火灾或者倒塌及 <br />其它损失，乙方全部负责，全部赔偿，并且及时恢复原貌，如果恢复不了原貌，乙方赔偿标 <br />准按照国家拆迁标准赔付甲方，并且一次性支付甲方。 <br />  (5)甲方负责垫平最西边库房宽度不小于 10 米的场地，通道，便于乙方来往车辆通过。 <br />  (6)在租赁期限，乙方在甲方厂房之内所改变结构设施，乙方自行建筑，自己修理，维修 <br />费用由乙方自己承担，并且保持甲方原来面貌。 <br />  (7)如遇拆迁，本合同签订前已有地上物补偿和土地补偿归甲方所有。 <br />  二、乙方的权利和义务： <br />  (1)乙方有权依照本合同的约定享有租赁标的使用权，任何人(包括甲方)无权干涉乙方正 <br />常生产经营活动，乙方保证合法经营，如有违法，造成后果，乙方自己负责，甲方不承担任 <br />何责任。 <br />  (2)乙方负责租赁期内的消防，治安安全，造成后果由乙方自己承担，甲方不负任何责任。 <br />  (3)乙方在形式承租权时不损害，妨碍甲方的其它合法权益。 <br />  (4)如与拆迁，乙方所建地上物全部补偿款成本在内 60%归乙方所有，40%归甲方所有， <br />在拆迁期间，乙方无条件遵守甲方决定无需干涉，无需阻挠，如果造成严重后果及损失，乙 <br />方承担甲方一切损失，乙方所建筑物一切都归甲方所有，乙方无条件撤离厂地。 <br />  五、违约责任 <br />  一、本合同签订之后即具有法律效力，任何一方无权擅自解除、变更或终止，否则即构 <br />成根本违约。 <br />  二、本合同履行过程中，任何一方违约(根本违约)违约方应向守约方支付年租金 30%的 <br />违约金外还应赔偿守约方为履行本合同所遭受的全部损失。 <br />  六、争议的解决 <br />  本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的精神，处理、不愿友好协 <br />商的，任何一方均有权向 <br />  七、本合同一式两份，自甲、乙双方签字并按手印之日起生效。 <br />  <br />  <br />  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ <br />  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ <br />  _________年____月____日 _________年____月____日