房地产转让合同_合同范本

房地产转让合同_合同范本<br /> 　　房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)<br />着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房<br />地产转移给他人的法律行为，对于房地产转让合同你了解多少呢?以<br />下是小编整理的房地产转让合同，欢迎参考阅读。<br /> 房地产转让合同范文一　　转让方:(甲方)_________<br /> 　　地址:_________________; 电话:_______<br /> 　　法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日<br /> 　　职务:____国籍:____身份证号码:__________<br /> 　　受让方:(乙方)_____<br /> 　　地址:_____ 电话:_____<br /> 　　法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日<br /> 　　职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____<br /> 　　双方达成如下协议:<br /> 　　第一条 甲方在&amp;times;&amp;times;市______地段(地块编号:______)<br />拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售<br />(2)交换(3)赠与(4)继承<br /> 　　第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。<br /> 　　土地面积:____________________________m2<br /> 　　其中:基底分摊面积____________________m2<br /> 　　公用分摊面积_________________________m2<br /> 　　其他面积___________________________m2<br /> <br /> 　　共有使用权土地面积:__________________m2<br /> 　　物业部分为:______________<br /> 　　第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房<br />地产转让价格为______币,单价______元/m2,总金额______元;并于<br />______年______月______日前全部交完。<br /> 　　第四条 土地使用年期为______年,自______年______月______<br />日起至______年______月______日止。<br /> 　　第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原<br />《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定<br />的义务。<br /> 　　第六条 乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土<br />地使用费全由甲方负责。<br /> 　　第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。<br /> 　　第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政<br />府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。<br /> 　　第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、<br />赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。<br /> 　　第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合<br />同附件。<br /> 　　第十一条 本合同正本一式 4 份,甲乙双方、房地产权登记机关、<br />公证处各 1 份。 转让方:____________(盖章) 受让方:____________(盖<br />章)<br /> <br /> 　　法定代表人:________ 法定代表人:_______<br /> 　　年 月 日<br /> 房地产转让合同范文二　　出让方(甲方)： 甲方共有人：<br /> 　　身份证号码： 身份证号码：<br /> 　　受让人(乙方)：<br /> 　　身份证号码：<br /> 　　居间方(丙方)：<br /> 　　签约地址：<br /> 　　依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市<br />房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房<br />地产政策、法规，甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的基础<br />上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以<br />便三方共同遵守。<br /> 　　第一条 房屋基本情况：<br /> 　　1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室， 房屋面积<br />为㎡。<br /> 　　2.房屋性质：商品房□ 经济适用房□ 单位房改房□ 或其他，房<br />屋修建于年月，产证 号：<br /> 　　3.甲方保证已按照规定焦耐该房屋入住费用及相关部门税费<br />(维修基金、契税等)，合同中特殊约定项除外。 )<br /> 　　第二条 房屋产权基本情况：选项 签字并按手印<br /> 　　1、该房屋的产权性质为： A.产证房; B.产证办理中房; C.有贷<br /> <br />款产证房; D.有贷款产证办理中房<br /> 　　2、地下室(有□ 无□)及室内(<br /> 　　3、如合同无其他约定，固定装修及室内(包含在转让款内，不<br />再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相<br />关费用均由乙方自行承担。同时，可押 元为房屋物业交接保证金，<br />于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。<br /> 　　第三条 房屋成交价格及成交方式： 选项( )<br /> 　　1、A 选...