房产中介租房合同_合同范本

房产中介租房合同_合同范本 <br />为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和 <br />国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。 <br />  一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住 <br />宿_. <br />  二、 租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月 <br />_______日交房。 <br />  三、 租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费 <br />时间必须在第一次房期结束前 15 天内付清，以后以此类推。 <br />  四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后 <br />退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度 .（附相关收据凭 <br />证） <br />  五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 . <br />  六、补充： <br />  甲方的权利和义务： <br />  一、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施（特别约定除外），因乙方造成设施损 <br />害的，由乙方承担费用。 <br />  二、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水 <br />电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。 <br />  三、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收 <br />回房屋。 <br />  四、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租 <br />赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 <br />  乙方的权利和义务： <br />  一、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。 <br />  二、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、 <br />水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需 <br />转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。 <br />  三、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动；否则，甲方有权终止合同收回房屋。 <br />  四、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财 <br />产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。 <br />  五、续租房屋的，乙方应在租期满前 30 天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租 <br />权。 <br />  违约责任： <br />  一、 甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前 30 天通知 <br />对方并取得同意意见。 <br />  二、 如发生违约的，违约方应该支付给对方（甲方或乙方）一个月房租额度的违约金。 <br />  3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。 <br />  七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁 <br />等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。 <br />  八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作 <br />出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。 <br />  九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解；协调或 <br />调解不成的，按下列第（ 2 ）种方法解决：（1）提交宁波仲裁委员会仲裁；（2）依法向 <br />人民法院起诉。 <br />  十、本合同一式 2 份，甲、乙、方各执一份。 <br />  甲方（出租房屋所有人）： 乙方（承租人）： <br />  身份证件/联系电话 身份证件/联系电话 <br />  签名： 签名：