土地联合开发协议书范例_合同范本

土地联合开发协议书范例_合同范本 <br />电 子 信 箱 ： _________________________________ 乙 方 ： <br />_____________________________________ <br />  法定住址：_________________________________ <br />  法定代表人：_______________________________ <br />  职务：_____________________________________ <br />  委托代理人：_______________________________ <br />  身份证号码：_______________________________ <br />  通讯地址：_________________________________ <br />  邮政编码：_________________________________ <br />  联系人：___________________________________ <br />  电话：___________ _________________________ <br />  传真：_____________________________________ <br />  帐号：_____________________________________ <br />  电子信箱：_________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其 <br />他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 开 <br />发项目 <br />  项目名称：_________________________________ <br />  地址：_____________________________________ 第二条 项目用地性质 <br />  1．合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复 <br />为依据。 <br />  2．该片土地使用权为：________________，土地使用权人为：________________。 第 <br />三条 项目规模 <br />  在本协议所述地块上： <br />  （1）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。 <br />  （2）拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。 第四条 <br />合作方式 <br />  1．_________方提供用地，_________提供全部建设资金。 <br />  2．项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分 <br />得物业各方所有。 <br />  3．合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目 <br />占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分 <br />摊的国有土地使用权出让金等。 <br />  4．总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分______次出资，每次出资___________ <br />万元，预收款___________万元；乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资 <br />_________万元。 第五条 付款方式 <br />  <br /> 在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。 <br />  （1）在本协议签署后_____日内 _____方向______方支付总投资的______％，内含定金 <br />_________万元，合计_________万元； <br />  （2）在本协议签署后_____日内，______方向______方支付总投资的______％，内含定 <br />金_________万元，合计_________万元。 第六条 前期工作安排 <br />  合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： <br />  （1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用 <br />权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 <br />  （2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。 <br />  （3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在 <br />总投资内。 <br />  （4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲 <br />方应负责合作项目的资源供应。 <br />  （5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。 <br />第七条 承包发包工作安排 <br />  合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。 第八 <br />条 工程管理 <br />  1．本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商 <br />工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。 <br />  2．管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。 第九条 物业交付 <br />  1．合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。 <br />  2．合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。 第 <br />十条 ...