精编202X年个人实物借款抵押合同专业版范本(一）

20XX 年个人实物借款抵押合同专业版范本 <br />2020 年个人实物借款抵押合同专业版范本 <br /> 抵押权人(甲方)______________________ <br /> 抵押人(乙方)________________________ <br /> 第一条 为确保甲方与________________(以下称借款人) <br />签订的________年____ 号借款合同(以下称借款合同)的履 <br />行，乙方愿意以其有权处分的位于________ 市(县)________ <br />区(镇)________路(街)________号 ____________房间之房 <br />产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵 <br />押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的 <br />担保。 <br /> 第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本 <br />金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加 <br />收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债 <br />权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费) <br /> 第三条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担 <br />保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。 <br /> 第四条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、 <br />保管等费用均由乙方承担。 <br /> 第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行 <br />本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文 <br />件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。 <br /> 第六条 乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正 <br />式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管 <br />理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的 <br />他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。 <br /> 第七条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押 <br />物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。 <br /> 第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何 <br />实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押 <br />物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。 <br /> 第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押 <br />物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形 <br />式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。 <br /> 第十条 乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保 <br />养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对 <br />该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。 <br /> 第十一条 乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙 <br />方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责 <br />赔偿。 <br /> 抵押物的保险 <br /> 第十二条 乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指 <br />定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保 <br />险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、 <br />地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保 <br />金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借 <br />款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应 <br />继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。 <br /> 第十三条 乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险 <br />单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单 <br />不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负 <br />责赔偿的条(除非甲方书面同意) <br /> 第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸 <br />哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮 <br />该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方 <br />的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。 <br /> 第十五条 抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销 <br />上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损 <br />失。 <br /> 第十六条 乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合 <br />同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。 <br /> 第十七条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁 <br />损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。 <br /> 第十八条 发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处 <br />分抵押物： <br /> (一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的; <br /> (二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十 <br />四条、第十五条、第十六条、第十八条; <br /> (三)当有任何纠纷、诉...