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最新办公地点租赁合同模板

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最新办公地点租赁合同模板 <br /> <br />最新办公地点租赁合同模板1 <br /> <br />出租方(甲方): <br /> <br />承租方(乙方): <br /> <br />根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下: <br /> <br />一、租赁范围及用途 <br /> <br />甲方同意将位于 本房屋二楼 的部分场地及其设施,在 双方自愿 的状态下租给乙方作为 办公 使用,出租房屋的建筑面积总计为 50 平方米。 <br /> <br />二、租赁期 <br /> <br />租赁期_10_年,自 20____ 年 01 月 08_ 日起至 _20____ 年 _01___月 07 日止。 <br /> <br />三、租金及保证金 <br /> <br />3.1双方谈定的租金为每月(人民币) 壹仟伍佰 元整。 <br /> <br />3.2为确保出租场地及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算,乙方应向甲方交纳相当于 1 个月房租共 1500 元作为保证金。在合同期内,乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用,当本租约期满时乙方应与甲方共同清点室内设施,并付清本租约项下其应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额无息退还给乙方。 <br /> <br />3.3乙方交纳房屋租金应每 1 个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年) 25 号之前。如果乙方未能按期支付房租,应付迟延支付期间的滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 <br /> <br />四、费用承担: <br /> <br />4.1租赁期间房屋有关物业费由 甲乙双方 共同承担;空调费由 甲乙双方 共同承担;电费由甲乙双方共同承担。 <br /> <br />4.2电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付; <br /> <br />4.3房屋的饮用水、电费消耗按每月查表实数由乙方交付。 <br /> <br />五、出租人责任和义务: <br /> <br />5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 <br /> <br />5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。 <br /> <br />5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。 <br /> <br />5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 <br /> <br />5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。 <br /> <br />5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 <br /> <br />5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 <br /> <br />六、承租人的责任和义务: <br /> <br />6.1乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付费用。 <br /> <br />6.2事先未经甲方和管理公司书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何更改,亦不得将该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 <br /> <br />6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。 <br /> <br />6.4在承租期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。 <br /> <br />6.5乙方在合同期满后不再续签合同时,原由乙方出资进行的室内装修及其他装备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。 <br /> <br />6.6乙方在租用期间,对租用房屋的结构需要重新装修,对甲方原有设施进行变更等,必须经甲方认可方可进行。 <br /> <br />6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复的情况下应照价赔偿。 <br /> <br />6.8乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备,并保证完全遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。 <br /> <br />6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时,乙方应自行承担由此而导致的后果,并赔偿由此给甲方造成的损失。 <br /> <br />6.10乙方在未违反本租约的前提下,有权优先续租该房屋,如要求续租,须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请,再由双方另行商议续租事宜。 <br /> <br />七、解除合同 <br /> <br />7.1乙方有下列行为之一的,甲方收回出租房屋,本合...

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发布时间:2023-01-16 14:52:31 页数:8
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文章作者:U-62522

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