新装修房屋租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 10 <br />新装修房屋租赁合同 <br />新 装 修 房 屋 租 赁 合 同 1 出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： <br />______________________ 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) ： <br />_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》 及 <br />相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将 <br />其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： <br />一、租赁门面描述 <br /> 1. 甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共 ___________平 <br />方米。房产证号： <br />二、租赁房屋用途 <br /> 1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用。 <br /> 2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意， <br />乙方不得擅自改变门面的原有结构。 <br />三、租赁期限 <br /> 20xx 年月日起至 20xx 年月日止，租赁期为年。 <br />四、租金及支付方式 <br />房屋年租金元 ，大写 ( 人民币 ) ，一次性预付五年房租合计成意见 <br />一致合同自行解除。 <br />五、甲方的权利与义务 <br /> 1. 甲方应在乙方支付完房租后， 2 日内将上述房屋钥匙交付乙方 ; <br /> 2. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 不得将乙方 <br />租用的房屋转租 ( 卖) 给任何第三方 ; 或在租赁期内房租加价。 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 10 <br /> 3. 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地 <br />使用权设定抵押。 <br /> 4. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于 <br />经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除 <br />的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后 10 日内搬离。 <br />六、乙方的权利与义务 <br /> 1. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 <br />任。 <br /> 2. 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上， 有权根据营业需要对上 <br />述房屋进行装修，甲方不得干涉。 <br /> 3. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 <br />等，债务由乙方自行承担。 <br /> 4. 按本协议约定支付租金：第一年签订合同时一次性付五年租金， <br />六、房屋使用要求和维修责任 ; <br /> 1. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不 <br />合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责 <br />修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担 ; <br /> 2. 乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 <br />可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前 15 <br />日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修 <br />而产生的后果，则概由乙方负责 ; <br /> 3. 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方 <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 10 <br />负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定 ; <br /> 4. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 <br />方。 <br />七、续租 <br />租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权， 但必须在租赁期满前 <br />的 1 个月向甲方提出书面申请。 双方可根据本合同约定情形， 结合实 <br />际情况重新协商后， 签订新的租赁合同。 否则甲方有权收回全部出租 <br />房屋，乙方应如期交还。 <br />八、房屋返还时的状态 <br /> 1. 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 <br />_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾 <br />期一日，乙方应按 _____元/ 平方米 / 天，向甲方支付该房屋占用使用 <br />费; <br /> 2. 乙方按本合同约定返还该房屋时， 应经甲方验收认可， 并相互结 <br />清各自的费用，方可办理退租手续。 <br />九、合同的变更和解除 <br /> 1. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同： <br /> (1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的 ; <br /> (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的 <br />结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的 ; <br /> (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租 <br />房屋的 ; <br />2016 全新精品...