新装修房屋租赁合同(Word版）

新装修房屋租赁合同(Word 版）<br /> 新装修房屋租赁合同范文一　　出租方 (以下简称甲方 )：<br />______________________ 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) ：<br />_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及<br />相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将<br />其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：<br /> 　　一、租赁门面描述<br /> 　　 1. 甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共<br />___________平方米。房产证号：<br /> 　　二、租赁房屋用途<br /> 　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。<br /> 　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同<br />意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。<br /> 　　三、租赁期限<br /> 　　20xx 年月日起至 20xx 年月日止，租赁期为年。<br /> 　　四、租金及支付方式<br /> 　　房屋年租金元 ，大写(人民币)，一次性预付五年房租合计成<br />意见一致合同自行解除。<br /> 　　五、甲方的权利与义务<br /> 　　1.甲方应在乙方支付完房租后，2 日内将上述房屋钥匙交付乙<br /> <br />方;<br /> 　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将<br />乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。<br /> 　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的<br />土地使用权设定抵押。<br /> 　　4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的<br />用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、<br />拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后 10 日内搬离。<br /> 　　六、乙方的权利与义务<br /> 　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿<br />责任。<br /> 　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要<br />对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。<br /> 　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管<br />理费等，债务由乙方自行承担。<br /> 　　4.按本协议约定支付租金：第一年签订合同时一次性付五年租<br />金，<br /> 　　六、房屋使用要求和维修责任;<br /> 　　1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当<br />或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应<br />负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承<br />担;<br /> <br /> 　　2.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正<br />常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前<br />15 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、<br />维修而产生的后果，则概由乙方负责;<br /> 　　3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，<br />甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商<br />定;<br /> 　　4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知<br />甲方。<br /> 　　七、续租<br /> 　　租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期<br />满前的 1 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结<br />合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部<br />出租房屋，乙方应如期交还。<br /> 　　八、房屋返还时的状态<br /> 　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的<br />_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾<br />期一日，乙方应按_____元/平方米/天，向甲方支付该房屋占用使用费;<br /> 　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相<br />互结清各自的费用，方可办理退租手续。<br /> 　　九、合同的变更和解除<br /> 　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：<br /> <br /> 　　(1)未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的;<br /> 　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房<br />屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;<br /> 　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让<br />承租房屋的;<br /> 　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。<br /> 　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：<br /> 　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 15 天以上的;<br /> 　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第<br />三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到...