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商铺委托经营管理协议
商铺委托经营管理协议
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word 格式,可自由编辑修改 <br />编号: _____________ <br />商铺委托经营管理协议 <br />甲 方: ________________________________________________ <br />乙 方:___________________________ <br />签订日期: _______年______月______日 <br />精品合同协议书值得收藏 <br />word 格式,可自由编辑修改 <br />甲方(委托方): <br />1、个人姓名: 身份证号: <br />联系电话: 居住地址: <br />2、公司名称: 法人代表: 联系电话: <br />邮政编码: 公司注册编号: <br />乙方(受托方): <br />公司名称: 法人代表: <br />邮政编码: 联系地址: <br />为促进拉萨市柳梧新区雪域天街(以下简称:雪域天街)的长期发展与繁荣, 实现甲方商业物业 <br />的价值,甲乙双方根据有关法律、法规的规定,本着自愿平等、诚实信用的原则,经充分协商, <br />就雪域天街商铺委托经营管理达成如下协议条款,共同遵照履行。 <br />第一条 委托事项 <br />1、甲方将其位于拉萨市柳梧新区雪域天街内公安部门编号为 商铺 ( 以下简称 : 该商铺 ) <br />委托给乙方统一招商、 经营并管理, 即甲方将其与该商铺承租人签署租赁合同、 收取租金等相关 <br />费用以及对该商铺经营、 管理的权利全权委托乙方代为行使。 委托期限内, 甲方不得再将上述权 <br />利委托第三方。 <br />2、甲方委托商铺的建筑面积 平方米,套内面积 平方米。 ( 最终面积以房管部门实测 <br />报告为准 ) 。 <br />第二条 委托期限 <br />委托期限自 年 月 日起, 至 年 月 日止。 委托期满, 后续事宜按本协议第七条 <br />相关约定履行。 <br />第三条 甲方收益及乙方代理服务费 <br />甲乙双方约定,乙方对该商铺承租人所收取的租金、 经营管理费、 物业管理费等相关费用中, 约 <br />定租金部分归甲方所有,其余费用为甲方支付乙方代为招租及经营管理的代理服务费。 <br />第四条 甲方收益标准及支付方式 <br />1、为了雪域天街经营初期的稳定与繁荣,甲方自愿委托乙方统一招商、经营并管理,由乙方按 <br />约定期向甲方支付租金收益。计租期第一年起,乙方代收并支付甲方的租金如下表: <br />序号 计租期间 <br />当期各月租金 <br />金额 <br />当期租金总 <br />额 <br />精品合同协议书值得收藏 <br />word 格式,可自由编辑修改 <br />1 20 年 月 日至 20 年 月 日 <br />2 20 年 月 日至 20 年 月 日 <br />3 20 年 月 日至 20 年 月 日 <br />4 20 年 月 日至 20 年 月 日 <br />5 20 年 月 日至 20 年 月 日 <br />8 委托期限内代收租金总额: <br />2、乙方根据上表各期租金金额,按季度向甲方支付代收租金,支付日期为每个季度末的最后五 <br />天内。 <br />3、甲方在乙方所指定的银行开户,乙方以转账支付的方式及时、足额将代收租金支付甲方。 <br />租金收益转入账号: 开户名: 开户行: <br />备注:如有账户变更,甲方应在第一时间书面通知乙方,同时在乙方办理账户变更手续,如因甲 <br />方原因造成转账错误,由甲方自行承担责任。 <br />第五条 双方的权利和义务: <br />1、甲方须拥有该商铺的全部合法产权,并须向乙方提供产权所有人身份证复印件、产权证明书 <br />(产权证或房屋买卖合同)复印件一份,以作乙方招商租赁洽谈的证明材料。 <br />2、甲方拥有本协议约定的租金收益权。 <br />3、为确保乙方对该商铺的独立经营管理,在本协议第二条约定的委托管理期限内,无须事先通 <br />知甲方,乙方即享有对该商铺独立的经营管理权利,该权利包括但不限于下列内容: <br />(1)有权实施任何有利于雪域天街商铺经营管理或商业利益的行为。 <br />(2)根据实际情况,有权决定并实施对该商铺的经营范围、经营业态、经营品牌、经营品种进 <br />行变更及调整。 <br />(3)根据实际情况,享有将该商铺承包、联合经营、许可他人进行经营的权利。 <br />(4)有权决定并实施对项目经营设施、设备进行更换、添置;有权决定并实施对该商铺进行装 <br />饰装修; 有权决定并实施将该商铺与其他商铺之间进行任何方式的贯通、 改建, 以及变更使用功 <br />能及方式。 <br />4、在委托期限内,甲乙双方因履行本协议而产生的相关税、费,甲乙双方按国家相关规定各自 <br />承担。 <br />5、在乙方经营管理期限内,甲方不得主张对该商铺的占有、使用及经营管理权利,不得限制或 <br />影响乙方的经营管理权利。 <br />6、甲方可以合法行使该商铺的处分权,将商铺转让、赠与第三方,但应提前明确告知第三方本 <br />协议的存在,...
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办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:52:03
页数:5
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文章作者:U-69700
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