农村民房建筑合同

农村民房建筑合同 <br />工程施工合同 <br />发包方： XX 镇 XX村四组 XXX ( 以下简称甲方 ) <br />承包方 ： XX 镇 XX村四组 XXX ( 以下简称乙方 ) <br />甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权 <br />利和义务，根据《中华人民 __ 合同法》、《建筑法》的有关规定， <br />结合房屋具体情况， 双方本着和平、 互利、诚信原则，确保建房安全、 <br />优质、高效、低耗，现经双方协商， 同意签订本合同， 以期共同遵守。 <br />第一条：工程概况 <br /> 1 、承包方式：包工包料，甲方以每平方米 760 元承包给乙方建筑。 <br /> 2 、工期： <br />本工程自 xx 年 7 月 11 日开工，于 xx 年 11 月 20 日竣工。 <br /> 3 、合同价款 (人民币大写 ) ： 壹拾贰万壹仟陆佰元正 （121，600.00 <br />元） <br />第二条 甲方工作 <br /> 2.1 、开工前 三 天，向乙方提供经确认的施工图纸，并向乙方进 <br />行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。 <br /> 2.2 、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏， <br />并承担相应费用。 <br /> 2.3 、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承 <br />担相应费用。 <br /> 2.4 因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方 <br />施工停工的，甲方需按支付乙方误工费。人工每人每天 100 元，机械 <br />费、脚手架按国家造价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润。 <br />第 3 条 乙方工作 <br /> 3.1 、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底， 拟定施工 <br />方案和进度计划，交甲方审定。 <br /> 3.2 、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由 <br />乙方负责的各项事宜。乙方在施工过程中，杜绝一切安全事故，并承 <br />担由于自身安全措施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发 <br />生的一切费用。 乙方所有施工人员必须身体健康， 工头负责人必须对 <br />所有施工人员进行安全教育和监督。 <br />第 4 条 关于工期的约定 <br /> 4.1 、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意， <br />并支付乙 <br />方赶工采取的措施费用。 <br /> 4.2 、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 <br /> 4.3 、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 <br />期不顺延。 <br /> 4.4 、因设计变更或非乙方原因造成的停电、 停水以及不可抗力因 <br />素影响，导致停工 5 小时以上 ( 一周内累计计算 ) ，工期相应顺延。 <br /> 4.5 、因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方 <br />施工停工的，工期顺延。 <br />第 5 条 关于工程质量及验收的约定： <br /> 5.1 、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收 <br />标准。 <br /> 5.2 、若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量， <br />其返工费用由甲方承担，工期顺延。 <br /> 5.3 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 <br />不顺延。 <br /> 5.4 、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 <br />日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组 <br />织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期， <br />并承担乙方的看管费用和相关费用。 <br />第 6 条 关于工程价款及结算的约定 <br /> (1) 固定价格。但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的， <br />甲方应按国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润。 除此外， <br />本工程不做竣工决算，以双方承包价格为结算依据。 <br />本合同生效后，甲方分 3 次，按下列约定支付工程款，尾款竣工 <br />结算时一次结清： <br /> (1). 建完第一层付工程人工费 25000元。 <br /> (2). 建完第二层付工程人工费 50000元。 <br /> (3). 处理完内外墙皮付工程人工费 20000元。 <br /> (4). 工程结束结付工程余费 26600 元。 <br />第 7 条 关于材料供应的约定 <br /> 7.1 、本工程无论甲、乙方负责采购供应的材料、设备应为符合设 <br />计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲 <br />方应将提货手续移交给乙方， 由乙方承担运输费用。 由甲方供应的材 <br />料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方 <br />承担。甲方供应的材料...