个人房屋租赁合同通用范本

合同编号： <br />个人房屋租赁合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />出租方： ______（以下简称甲方） <br />身份证： _______________________ <br />承租方： ______（以下简称乙方） <br />身份证： _______________________ <br />根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 <br />务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 订立本合同。 <br />一、房屋地址： ______区______单元 ______室内的一间单间。用于普通住房。 <br />二、租赁期限及约定 <br />1、该房屋租赁期共 ______年。自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日 <br />止。 <br />2、房屋租金：每月 _____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 _____元，共计 <br />______元. <br />（大写： _____万_____仟_____佰_____拾_____元整） <br />房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 <br />3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 <br />4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在 <br />租赁期满前 ______个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 <br />三、房屋修缮与使用 <br />1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及 <br />其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 <br />2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 <br />（但乙方使用不当除外） 。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 <br />3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设 <br />计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于 <br />房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 <br />四、房屋的转让与转租 <br />1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 <br />2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协 <br />议转租房屋。 <br />五、乙方违约的处理规定 <br />在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方 <br />支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直 <br />至达到弥补全部损失为止。 <br />（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； <br />（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限 <br />内仍未纠正并修复的； <br />（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； <br />（4） 拖欠房租累计一个月以上的。 <br />六、本协议一式两份，甲 . 乙各执一份，签字后即行生效。 <br />七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。 <br />（入住时的水电数字：电 ________，水 ________） <br />甲方签字： ____________乙方签字： ____________ <br />联系方式： ____________联系方式： ____________ <br />________年_______月 ___日_______年 _______月___日 <br />