租赁合同：个人房屋租赁合同范本2篇

租赁合同：个人房屋租赁合同范本 2 篇<br />　　个人房屋租赁合同范本<br />　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋<br />及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对<br />乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。<br />　　出租方（以下简称甲方）<br />　　承租方（以下简称乙方）<br />　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），<br />出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情<br />况详见合同附件。<br />　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____<br />年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租<br />赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出<br />租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁<br />期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁<br />合同。<br />　　3、经双方协商该房屋每月租金为_______元；租金总额<br />为______元（大写___万___仟___佰___拾___元整）<br />　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所<br />产生的一切费用。<br />　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该<br />房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；<br /> <br />对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使<br />用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济<br />赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构<br />有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事<br />先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责<br />任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选<br />择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。<br />　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租<br />房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通<br />知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方<br />有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。<br />　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：<br />　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严<br />重影响居住。<br />　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。<br />　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权<br />解除合同，收回出租房屋：<br />　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。<br />　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。<br />　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修<br />复的。<br />　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁<br /> <br />用途。<br />　　（5）利用承租房屋存放Σ险物品或进行违法活动。<br />　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，<br />已经给甲方造成严重损害的。<br />　　（7）拖欠房租累计_____个月以上。<br />　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满<br />个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，<br />在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终<br />止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。<br />　　10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、<br />设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房<br />屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正<br />常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双<br />方须共同参与，并签字确认。<br />　　11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋<br />或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金<br />总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方<br />支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或<br />情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租<br />金，但乙方应提供有效凭证。<br />　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止<br />合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方<br /> <br />支付违约金。<br />　　1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用<br />的。<br />　　2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。<br />　　3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法<br />活动的。<br />　　4）拖欠房租累计个月以上的。<br />　　5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担<br />的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付<br />甲方滞纳金。<br />　　6）赁期内，乙...