公司租赁个人房屋合同_合同范本

公司租赁个人房屋合同_合同范本 <br /> 　　随着市场经济不断发展,人口跨地区转移加快,加之房价飞涨等 <br />诸多因素,房屋租赁现象日益增多,关于房屋租赁合同的立法也日益完 <br />善。那么签订公司租赁个人房屋合同需要注意什么呢?以下是小编整 <br />理的公司租赁个人房屋合同，欢迎参考阅读。 <br /> 公司租赁个人房屋合同范文一　　出租人(甲方)： <br /> 　　承租人(乙方)： <br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 <br />管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 <br />础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： <br /> 　　第一条 房屋基本情况 <br /> 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，楼房三两厅一卫，面积 <br /> 　　平方米，装修状况为精装修。 <br /> 　　第二条 房屋用途 <br /> 　　该房屋用途为住宅。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房 <br />屋用途。 <br /> 　　第三条 租赁期限 <br /> 　　租赁期限自 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日止。 <br /> 　　第四条 租金 <br /> 　　该房屋租金为(人民币) 元整，房屋租赁税由乙方承担。 <br /> 　　第五条 付款方式 <br /> 　　乙方应于本合同生效之日起一月内向甲方支付租金。 <br /> 　　第六条 交付房屋期限 <br /> 　　甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 <br /> 　　第七条 甲方对产权的承诺 <br /> 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外， <br />有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 <br />出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经 <br />济损失的，由甲方负责赔偿。 <br /> 　　第八条 维修养护责任 <br /> 　　租赁期间，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的 <br />状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲 <br />方修复。 <br /> 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 <br />用，由乙方承担责任并赔偿损失。 <br /> 　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工 <br />作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 <br />查。 <br /> 　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 <br /> 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 <br />或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方 <br />自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲 <br />方交纳恢复工程所需费用。 <br /> 　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 <br /> 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 <br />款的违约责任： <br /> 　　1.水、电费; <br /> 　　2.煤气费; <br /> 　　3.电话费; <br /> 　　4.物业管理费; <br /> 　　5.电视收视费; <br /> 　　6.供暖费。 <br /> 　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 <br />使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 <br /> 　　十一条 租赁期满 <br /> 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 <br />乙方要求继续租赁，则须提前 2 个月书面向甲方提出，甲方在合同期 <br />满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合 <br />同。 <br /> 　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定 <br /> 　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 <br />方损失，由乙方负责赔偿： <br /> 　　1.擅自将承租的房屋转租的; <br /> 　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; <br /> 　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; <br /> 　　4.利用承租房屋进行违法活动的; <br /> 　　5.故意损坏承租房屋的; <br /> 　　第十三条 提前终止合同 <br /> 　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对 <br />方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 <br />有效。 <br /> 　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， <br />甲方必须终止合同时，一般应提前 1 个月书面通知乙方。乙方的经济 <br />损失甲方不予补偿。 第十四条 违约责任 <br /> 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 <br />年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。 <br /> 　　第十五条 不可抗力 <br /> 　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担 <br />责任。 ...