个人房屋租赁合同官方范本

合同编号： <br />个人房屋租赁合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />出租方：（简称甲方） __________________ <br />身份证号： _____________________________ <br />联系电话： _____________________________ <br />承租方：（简称乙方） __________________ <br />身份证号： _____________________________ <br />联系电话： _____________________________ <br />现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同， <br />合同条款如下： <br />一、甲方将坐落在 ________________房屋， 建筑面积 ________________，（_____房____ <br />厅或间）出租给乙方，作 ________使用。 <br />二、租期从 ____________起至 ____________止。 <br />三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币 ________________元整，并于当月（季）初 <br />_____天内交清。 <br />四、房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲方交付 ______个月房租 ________________元，作 <br />为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 <br />五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 _____方 <br />负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由 _____方负责交付。 <br />六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金， 每天按租金额 _______%加收滞纳金； 如拖 <br />欠租金达 _______月，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 <br />七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备 <br />的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 <br />八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算； <br />若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损， 乙方不负责任， 并由甲方负责赔偿乙方的经 <br />济损失。 <br />九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损， 本合同则自然终止， 双方有关问 <br />题可按有关法律处理。 <br />十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前 _____个 <br />月书面通知乙方并取得同意， 同时应双倍返还履约保证金； 如乙方需退房， 也必须提前 _____ <br />个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 <br />十一、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方； 租赁期届满或解除合 <br />同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 _____个月与甲方协商，若逾期不还 <br />又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 <br />十二、 本合同如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定， 补充规定与合同具有同等效 <br />力。 <br />十三、 本合同如在履行中发生纠纷， 应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租 <br />赁管理部门调解或向人民法院起诉。 <br />十四、本合同可经公证处公证，合同一式 _____份，甲乙双方各执 ____份，公证处 ____ <br />份，税务部门 ______份，房屋租赁管理部门 ____份，均具有同等法律效力。 <br />出租人（签字） ：____________ 承租人（签字） ：_____________ <br />____________年_______月___日____________年_______月___日