店铺租赁合同

.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />1 / 22 <br />店铺租赁合同 <br />店铺租赁合同 1 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方（以下简 <br />称乙方） <br />公司名称： 公司名称： <br />公司地址： 公司地址： <br />法定代表人： 法定代表人： <br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲 <br />方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的 <br />原则下经过充分协商，特定立本合同。 <br />第一条租赁内容 <br />一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租 <br />的房屋具有合法产权。 <br />二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积 <br />为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙 <br />方营业执照为准。 <br />四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等 <br />设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方 <br />不再另行付费。 <br />第二条租赁期限 <br />五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 <br />第三条租金及其它费用 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />2 / 22 <br />六、合同有效年度租金共计为元（人民币） 。 <br />七、每一个租赁年度按月计算。 <br />八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月 10 日 <br />前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方 <br />协商补充于本条款内。 <br />第四条双方的权利和义务 <br />九、甲方 <br />（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常 <br />使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门 <br />要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 <br />（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监 <br />督和审查并及时提出意见。 <br />（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办 <br />理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 <br />（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营 <br />业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外） ，发现问题 <br />应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失， <br />甲方应给予乙方全额赔偿。 <br />（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商 <br />户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商 <br />户。 <br />（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定， <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />3 / 22 <br />并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印 <br />件。 <br />（七）上述设备、 设施出现问题甲方应及时修复或更换， <br />如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以 <br />发票为准）由房租扣除。 <br />十、乙方 <br />（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营 <br />及办公。 <br />（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法 <br />使用权。 <br />（三）按合同内容交纳租金及其它费用。 <br />第五条付款方式及时间 <br />十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在 <br />正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 <br />十二、乙方从第二次付款开始， 每次在本月前 5 天交付。 <br />十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支 <br />票、汇票或现金等方式。 <br />第六条房屋装修或改造 <br />十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必 <br />须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终 <br />止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全 <br />部归甲方所有（可移动设施除外） 。 <br />.精品文档 . <br />2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 <br />4 / 22 <br />第七条续租 <br />十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 <br />十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提 <br />出，并签订新租赁合同。 <br />第八条其它 <br />十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁 <br />址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即 <br />成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 <br />十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式 <br />进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答 <br />复对方， 在十天内得不到答复视同同意， 最后达成补充协议。 <br />十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风 <br />险责任。 <br />二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 <br />第九条违约 <br />二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳 <br />定金后...