店铺租赁合同(Word版）

店铺租赁合同(Word 版）<br /> 店铺租赁合同 篇 1<br /> 　　出租方 (以下简称甲方) __________________<br /> 　　公司名称：__________________<br /> 　　公司地址： __________________<br /> 　　法定代表人： __________________<br /> 　　承租方(以下简称乙方)__________________<br /> 　　公司名称：__________________<br /> 　　公司地址：__________________<br /> 　　法定代表人：__________________<br /> 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙<br />方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分<br />协商，特定立本合同。<br /> 　　第一条 租赁内容<br /> 　　一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的<br />房屋具有合法产权。<br /> 　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方<br />米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。<br /> 　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。<br />上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。<br /> <br /> 　　第二条 租赁期限<br /> 　　五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。<br /> 　　第三条 租金及其它费用<br /> 　　六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。<br /> 　　七、每一个租赁年度按月计算。<br /> 　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月 10 日前交上月<br />电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。<br /> 　　第四条 双方的权利和义务<br /> 　　九、甲方<br /> 　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并<br />负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施<br />进行改造时，所有费用由甲方负责。<br /> 　　(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审<br />查并及时提出意见。<br /> 　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业<br />执照提供有效的房产证明及相关手续。<br /> 　　(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，<br />并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。<br />由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。<br /> 　　(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约<br />应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。<br /> 　　(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙<br /> <br />方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。<br /> 　　(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方<br />不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租<br />扣除。<br /> 　　十、乙方<br /> 　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。<br /> 　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。<br /> 　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。<br /> 　　第五条 付款方式及时间<br /> 　　十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式<br />入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。<br /> 　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交付。<br /> 　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇<br />票或现金等方式。<br /> 　　第六条 房屋装修或改造<br /> 　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征<br />得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关<br />系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设<br />施除外)。<br /> 　　第七条 续租<br /> 　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。<br /> 　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并<br /> <br />签订新租赁合同。<br /> 　　第八条 其它<br /> 　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合<br />并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然<br />执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。<br /> 　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确<br />定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天<br />内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。<br /> 　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。<br /> 　　二十、乙方营业...