2020年最新小区物业管理承包合同范本(标准版)

最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />合同编号： <br />小区物业管理承包合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />甲方： ________________计划财务部 <br />乙方： ________________物业服务中心为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作， <br />需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。一、管理服务的范 <br />围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。 <br />( 一) 全院的供电供水服务管理。 <br />( 二) 绿化，美化，保洁服务管理。 <br />( 三) 高职中心楼住宿学生的服务管理。 <br />( 四) 向学院交纳管理费用。 <br />( 五) 医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。 <br />( 六) 水电，校产维修服务管理。 <br />( 七) 文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。 <br />二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。 <br />( 一) 服务区内应经常保持卫生， 清洁，院内垃圾及时清运，下水管道及时疏通，达到师 <br />生满意。 此项总费用为 _________万元 ( 包括劳务费及卫生工具费 _________万元， _________ <br />万元垃圾清运费， _________万元管道疏通费及化粪池窨井清污 ) 。 <br />甲方进行经常检查， 用户经常性监督。 满意率为 _______%不奖不罚 ;_________ 以下， 给 <br />予_________元以内罚款 ;_______%以上，给予 _________元以内奖励。如乙方达不到要求或 <br />工作完成突出，视具体情况，每次在 _________元以内予以奖惩。 <br />( 二) 院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内 <br />集中摆放盆景等，现有绿化面积约 _______万平方米，种植树木约 _________株，管护费用 <br />_________万元 ( 包括全部劳务费，工具费等 ) 。院内花草树木成活率达 _________%以上，及 <br />时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外， <br />另给予成本费用 _________倍以内罚款。 满意率为 _________%不奖不罚 ;_________%以下， 给 <br />予_________元以内罚款 ;_________%以上，给予 _________元以内奖励。 <br />( 三) 收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假期中，每周不少于 _________次发 <br />送报纸信件等， 总费用 _________万元。满意率为 ________%不奖不罚 ;_________%以下， 给 <br />予_________元以内罚款 ;_________%以上，给予 _________元以内奖励。 <br />( 四) 医务室， 保证为师生 24 小时值班服务， 做好学生的体检工作， 重病号的转送工作， <br />办理公疗人员的有关手续，全院的卫生宣传， 防疫工作等。服务费为 _________万元 / 年，学 <br />生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。 <br />( 五) 宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢不掉学生。接送保证每天不少于 <br />_____次，服务费共 ________万元 (包括司机工资，汽油费，养路费，保险费，车辆维修费等 <br />全部费用。如遇国家政策作重大调整，则其费用作相应增减。现里程为 ______公里 )。每学 <br />期向学生家长征求一次综合意见，测评，满意率低于 _____%者，给予 _______元以内罚款 ; <br />满意率高于 _____%者，给予 _______元以内奖励。 其它方面按 《南阳理工学院车辆管理办法》 <br />执行。 <br />( 六) 学院仓库保管。应按学院关于《仓库管理办法》执行，按照学院下达购置计划，做 <br />到物美价廉。损耗乙方负担，劳务等相关费用 _________万元。 <br />( 七) 供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水及时，保证师生员工的正常学习、 <br />工作、生活用水用电。 <br />具体要求： 事先未接到通知条件下， 外电停半小时后，应立即启动自备电源， 院内早上 <br />_______点半至晚 _______点之间，一般情况连续停电不得超过 _______小时，原则上全天 24 <br />小时供水。有特殊情况，需提前通知。 <br />若达不到上述要求，每次扣减费用 _______元以内。满意率为 _________%不奖不 <br />最新整理 欢迎下载 <br />优秀经典内容 值得收藏 <br />罚;_________%以下，给予 _________元以内罚款 ...