2020年最新开发商售房合同范本(常用版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />开发商售房合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />甲方： ( 出卖人 )_________________ <br />法定代表人： __________________ <br />地址： ________________________ <br />邮编： ________________________ <br />电话： ________________________ <br />传真： ________________________ <br />乙方： ( 买受人 )________________ <br />地址： ________________________ <br />邮编： ________________________ <br />电话： ________________________ <br />身份证号码： __________________ <br />为了保护商品房交易双方的合法权益， 甲、乙双方经友好协商， 就乙方认购甲方开发建 <br />设的商品房一事达成如下协议： <br />一、房屋基本情况 <br />乙方预定甲方开发建设的位于 ______市______区 ______县 ______路 ______号楼盘： <br />______号楼 ______单元 ______号房屋，建筑面积 ______平方米，其中套内建筑面积 ______ <br />平方米，公用建筑分摊面积为 ______平方米。房屋单价 ______元( 人民币 )/ 平方米，总房款 <br />为( 小写 )______ 元 (人民币 ) ，( 大写 )____________ 元( 人民币 ) 。户型为 ____________。 <br />二、认购期间 <br />甲方承诺为乙方所预定房屋保留 ______天( 自______年 _____月 _____日至 _____年_____ <br />月_____日) 。 <br />三、定金 <br />本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币 ( 小写 )__________ 元 ( 人民币 ) ， ( 大 <br />写)__________ 元( 人民币 ) 。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲 <br />方协商签订《商品房买卖 ( 预售 ) 合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖 <br />( 预售 ) 合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 <br />四、付款方式 <br />乙方同意选择下列种付款方式， 在与甲方签订 《商品房买卖 ( 预售 )合同》 后向甲方支付 <br />购房价款。 <br />1、一次性付款 <br />2、分期付款：于签约当日付 _____%，剩余房款在 _____日内分次付清 ; <br />3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 _____%的首付款。 <br />五、证明文件 <br />甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 <br />1、企业法人营业执照证号： ____________________ <br />2、政府立项证明证号： _________________________ <br />3、房地产开发企业资质证书证号： _______________ <br />4、国有土地使用权证书证号： ____________________ <br />5、建设工程规划许可证 ( 包括附图 ) 证号： _______________ <br />6、建设用地规划许可证证号： _________________________ <br />7、施工许可证证号： ______________________________ <br />8、房屋销售许可证证号： ______________________________ <br />六、甲方承诺 <br />1、具备商品房销售 ( 预售 ) 条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />协议无效， 甲方应承担缔约过失责任， 除退还乙方定金外， 还应赔偿乙方利息等资金损失及 <br />其他有关财产损失。 <br />2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订 <br />该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖 ( 预售 ) 合同》 ; 并承诺在乙方携本协议与甲 <br />方签订《商品房买卖 ( 预售 ) 合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价 <br />款、户型等条款。 如甲方违反上述约定， 甲方需向乙方双倍返还定金， 同时本协议自动失效。 <br />七、乙方承诺 <br />在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖 ( 预 <br />售) 合同》，并承诺在与甲方签订 《商品房买卖 ( 预售 ) 合同》时， 乙方将完全遵循本协议中约 <br />定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方 <br />自行放弃该房屋的房号保留权， 甲方有权终止本协议的履行， 并将该房屋另行出售， 同时乙 <br />方已交付...