2020年房屋转让协议书3篇

房屋转让协议书 3 篇 <br />转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商 <br />以协议成交的交易方式。 以下为大家精心准备了房屋转让协议书 3 篇， <br />希望可以帮助到大家！ <br />出让人：以下简称甲方 <br />购买人：以下简称乙方 <br />甲方在北京市中山路一巷合伙集资修建住宅楼 1 座，分得二号 <br />（十字路拐角处）三楼住房一套，地下室车位 1 个（不购车位可选购 <br />地面杂物间 1 间）。现甲方自愿将上述房屋、地下室车位（或地面杂 <br />物间）转让给乙方，乙方自愿购买甲方所属住宅楼二号三楼，并有意 <br />愿购买地下室车位（或地面杂物间）。经甲、乙双方协商，同意签订 <br />如下协议： <br />一、购房计价方法和付款方式的约定 <br />二号三楼住房面积约平方米（含楼梯间及其它公摊，准确面积 <br />以房产证登记为准） ，单价为元 /m2。地下室车位 （或地面杂物间） ， <br />由集资户内部评估定出转让最高价格后， 以此最高价格做参考， 再谈 <br />转让事宜（见房屋转让补充协议书）。如果乙方认为内部估价过高， <br />并经双方协商无果，乙方可选择不购买车位（或地面杂物间）。在本 <br />协议签订时，乙方应交购房预付款万元（ Y元）给甲方，剩余购房款 <br />在甲、乙双方办理土地、房产过户手续后，乙方一次性结清支付给甲 <br />方。地下室车位（或地面杂物间）价款和付款方式，按房屋转让补充 <br />协议书执行。甲、乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。 <br />二、房屋交付期限和产权登记的约定 <br />甲方在工程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方， <br />房屋交付最迟不能廷时至年月日， 确因特殊情况需超时交房， 甲方则 <br />从月日起， 每延长一天应向乙方交纳元的延时费 （按所交预付款年息 <br />12%计算）。甲方交房后，同时办理房产过户手续，甲方应积极配合 <br />乙方办理产权变更登记手续， 变更登记手续的全部税、 费均由乙方承 <br />担。甲方如遇特殊情况可延长过户时间，但在延长天后，每延长一天 <br />应向乙方交纳元的延时费。由于乙方原因延时，将不在计息范围。 <br />三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的约定 <br /> 1 、甲方应积极配合建房集资户， 尽快完成住宅楼的基础设施建 <br />设任务。协议签订后， 凡属涉及该套住房与建房集资户除公共设施维 <br />修外的经济和其它纠纷， 均由甲方负责解决， 在纠纷解决过程中如给 <br />乙方造成了经济损失，将由甲方负责赔偿乙方的损失。 <br /> 2 、甲方应按质按量将水、电设施安装到所出售房屋的门口，安 <br />装设施如下； <br />⑴电力设施安装清单： A电表一只， A闸刀一把，入户使用 mm2 <br />蕊电线； <br />⑵水管安装清单：使用φ的管入户。四、房屋保修责任和甲乙 <br />双方应尽义务 <br /> 1 、甲方应提供质量有保障的房屋给乙方， 甲方自房屋交付使用 <br />之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任， <br />在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题， 甲方应按国家规定和本 <br />协议约定履行保修义务， 保修期内， 乙方发现该房屋存在工程质量问 <br />题，应及时通知甲方， 并根据工程质量问题的实际情况与乙方商定具 <br />体维修日期，及时、合理安排维修。该房屋在保修期内因工程质量问 <br />题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。 <br /> 2 、双方对该房屋工程质量问题发生争议的， 任何一方均可委托 <br />建筑工程质量检测站检测， 另一方应当配合和协助检测工作。 检测结 <br />果支持一方主张的由对方承担检测费用。 因不可抗力或者非甲方原因 <br />造房屋损坏的，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承 <br />担。 <br /> 3 、乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、 承重结 <br />构和用途， 遵守集资户对各套房屋装修的约定。 乙方在使用期间有权 <br />与其他权利人共同享用该座住宅楼的公共部位及设施， 并按占地和分 <br />摊的共有共用建筑面积承担维修等义务， 甲方不得擅自改变与该房屋 <br />有关联的公共部位和设施的使用性质 （公共部位和设施清单、 集资户 <br />对各套房屋装修的约定， 以及公共部位管理和维护办法， 由集资户提 <br />供的附件附后）。 <br />五、甲、乙双方的违约责任 <br />本协议一经签订即产生法律效力，甲、乙双方不得以任何理由 <br />拒绝履行协议条款。 如乙方自愿放弃认购或拒绝履...