2020年房地产项目营销策划服务合同

房地产项目营销策划服务合同 <br />房地产项目营销策划服务合同 <br />甲方： ****** <br />乙方： ******* <br />甲、乙双方在自愿、 平等、互惠互利的基础上， 根据《中华人民 __ <br />民法通则》和《中华人民 __ 合同法》及相关规定，就甲方委托乙方 <br />为甲方所开发经营或拥有的 （地块编号，实际名称以地名办核准为准， <br />以下简称为本案）提供营销策划服务事宜，经友好协商，达成如下条 <br />款，以资共同遵守。 <br /> 1. 定义 <br /> 1.1 营销策划服务：指是受托方为委托方提供决策参考，其中相 <br />当大一部分属软科学研究，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实 <br />质性技术活动不属此类合同调整。 它主要发生在项目营销实施之前及 <br />其中。其次，房地产开发项目营销策划属于决策服务，合同履行的结 <br />果仅为委托方可供选择的报告及企划设计。 除合同另有约定之外， 委 <br />托方将受托方提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失， 受托方 <br />不承担责任。 受托方负责提供该项目营销策划方案、 广告企划设计服 <br />务，并按合同约定收取费用的行为。 <br /> 1.2 服务规范：乙方向甲方提供的服务应紧密配合甲方项目营销 <br />推广需要， 应对甲方实现项目销售目标形成帮助， 服务过程中乙方应 <br />积极响应并严格按甲方要求的质量及进度， 完成服务范围内甲方交付 <br />的各项工作， 甲方将视乙方服务的成效结果、 工作进度及服务态度评 <br />估考核乙方服务品质。 <br /> 1.3 商业秘密：是指不为公众所知悉、 能为权利人带来经济利润、 <br />具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 <br /> 2. 物业概况 <br /> 2.1 楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产项目。 <br /> 2.2 甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和 <br />规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。 <br /> 3. 服务方式、服务期限、服务内容 <br /> 3.1 服务方式：甲方委托乙方提供本案的营销策划服务。 <br /> 3.2 服务期限：自年月日至年月日止，共一年时间。乙方应当于 <br />年月日向甲方提供策划方案书面报告。 <br /> 3.3 服务内容：详见本合同附件四。 <br /> 4. 服务价格及费用结算 <br /> 4.1 本案营销策划服务费用为人民币万元（大写：元整）。该等 <br />费用已包含策划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。 <br /> 4.2 双方同意费用结算方式为合作期间 , 在乙方完成甲方下达的月 <br />度营销策划服务工作，并得到甲方书面确认前提下，甲方每月 15 日 <br />前支付乙方服务费人民币万元 / 月（大写：元整 / 月）。 <br /> 4.3 乙方必须在甲方支付服务费前的十五天提供等额服务费发票， <br />甲方确认发票及乙方帐户信息到位的情况下， 在约定时间内支付服务 <br />费。 <br /> 5. 双方权利义务 <br /> 5.1 甲方权利义务 <br /> 5.1.1 甲方应积极配合乙方策划工作，及时向乙方提供与本合同 <br />有关的本项目营销策划所需且甲方认为必要的各类资料， 以及甲方认 <br />为应告之乙方的本项目进展情况和成交客户分析数据等信息， 并对资 <br />料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。 <br /> 5.1.2 甲方有权对乙方递交的策划方案、广告文案、平面稿进行 <br />修改、调整，或要求乙方予以修改或调整配合， 乙方应积极配合完成。 <br />对于乙方递交的工作成果，甲方认为符合要求的，应予以书面确认； <br />对于甲方认为不符合要求的， 甲方有权要求乙方修改完善直至甲方认 <br />可。 <br /> 5.1.3 甲方专人负责接口工作，应尊重乙方的专业知识和能力， <br />并给予乙方合理的作业时间。 按双方商定的计划对乙方提交营销策划 <br />方案等进行审核， 明确表述修改意见。 甲方授权人员的签字相当于甲 <br />方公司认可。 <br /> 5.1.4 甲方总协调人为，该总协调人对于乙方需确认的各项内容 <br />签字后即视为甲方确认， 该总协调人如有变动， 甲方须提前 7 天通知 <br />乙方。 <br /> 5.1.5 甲方应承担销售道具、销售资料的制作费用，对外导示系 <br />统和媒体的制作及发布等推广费用。 <br /> 5.1.6 甲方将按月对乙方的服务品质进行综合考评，考评内容包 <br />括乙方的策略把握、出品质量、工作效率、工作完成情况及人员服务 <br />态度等各方面甲方认为需要考量的因素， 综合评分低于甲方设定最低 <br />标准的，甲方有权扣付乙方月度服务费用，并要求乙方限期整改，具 <br />体考评细则双方另行协商。 <br />内容仅供参考