2020购房贷款合同范本三篇

2020购房贷款合同范本三篇 <br /> <br />购房贷款合同范本篇一 <br /> <br />甲方(出借人)： <br /> <br />乙方(借款人)： <br /> <br />乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 <br /> <br />第一条甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付。 <br /> <br />第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按（商定决定）。 <br /> <br />第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 <br /> <br />第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。 <br /> <br />第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 <br /> <br />第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。 <br /> <br />第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 <br /> <br />出借人：电话：身份证号码： <br /> <br />借款人：电话：身份证号码： <br /> <br />日期： <br /> <br />购房贷款合同范本篇二 <br /> <br />一、保险财产 <br /> <br />购房人通过银行按揭所购买的房屋。 <br /> <br />二、责任范围 <br /> <br />由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿： <br /> <br />1．火灾； <br /> <br />2．爆炸； <br /> <br />3．雷电； <br /> <br />4．飓风、台风、龙卷风； <br /> <br />5．风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏； <br /> <br />6．冰雹； <br /> <br />7．地崩、山崩； <br /> <br />8．火山爆发； <br /> <br />9．地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉； <br /> <br />10．空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌； <br /> <br />11．水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。 <br /> <br />三、除外责任本公司对下列各项不负责赔偿： <br /> <br />1．投保人、被保险人及其代表的故意行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用； <br /> <br />2．地震、海啸引起的损失和费用； <br /> <br />3．贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失； <br /> <br />4．战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、暴动、民众骚乱引起的损失和费用； <br /> <br />5．政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏； <br /> <br />6．核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用； <br /> <br />7．大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单第二条责任范围列明的风险； <br /> <br />8．本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额； <br /> <br />9．其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。 <br /> <br />四、保险期限 <br /> <br />与购房贷款期限相同。 <br /> <br />五、保险金额 <br /> <br />为所购房屋全部的实际价值。 <br /> <br />六、赔偿处理 <br /> <br />1．如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿： <br /> <br />（1）按受损财产的价值赔偿； <br /> <br />（2）赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用； <br /> <br />（3）修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本一致的状况。 <br /> <br />2．受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。 <br /> <br />3．保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。 <br /> <br />4．任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。 <br /> <br />5．发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。 <br /> <br />6．本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。 <br /> <br />7．被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。 <br /> <br />七...