商品房售房合同范本2020

商品房售房合同范本2020 <br />【篇一】 <br />　　甲方：____________________ <br />　　乙方：____________________ <br />　　甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 <br />　　一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。 <br />　　二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 <br />　　三、付款办法： <br />　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 <br />　　四、交房时间： <br />　　甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 <br />　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。 <br />　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。 <br />　　七、违约责任： <br />　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 <br />　　2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 <br />　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 <br />　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。 <br />　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 <br />　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 <br />　　十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 <br />　　十三、本合同附件： <br />　　1、房屋平面位置及占用土地范围图(略) <br />　　2、________渡假村别墅暂行管理方法(略) <br />　　甲方：(盖章)乙方：(盖章) <br />　　代表：代表： <br />　　地址及电话：地址及电话： <br />　　开户银行：开户银行： <br />　　帐号：帐号： <br />　　____年____月____日____年____月____日 <br />　　【篇二】 <br />　　合同编号：_________ <br />　　出卖人：_________ <br />　　通讯地址：_________ <br />　　邮政编码：_________ <br />　　营业执照注册号：_________ <br />　　企业资质证书号：_________ <br />　　法定代表人：_________ <br />　　联系电话：_________ <br />　　委托代理人：_________ <br />　　联系电话：_________ <br />　　委托销售代理机构：_________ <br />　　通讯地址：_________ <br />　　邮政编码：_________ <br />　　营业执照注册号：_________ <br />　　买受人：_________ <br />　　【法定代表人】【负责人】：_________ <br />　　国籍：_________ <br />　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_________】：_________ <br />　　出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ <br />　　通讯地址：_________ <br />　　邮政编码：_________ <br />　　联系电话：_________ <br />　　【法定代理人】【委托代理人】：_________ <br />　　国籍：_________ <br />　　【身份证】【护照】【_________】：_________ <br />　　出生日期：_________年_________月_________日，性别：_________ <br />　　通讯地址：_________ <br />　　邮政编码：_________ <br />　　联系电话：_________ <br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议： <br />　　第一条项目建设依据 <br />　　1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。 <br />　　2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：_...