首页
登录
字典
词典
成语
近反义词
字帖打印
造句
组词
古诗
谜语
书法
文言文
歇后语
三字经
百家姓
单词
翻译
会员
投稿
首页
同步备课
小学
初中
高中
中职
试卷
小升初
中考
高考
职考
专题
文库资源
您的位置:
首页
>
文库资源
>
办公文档
>
合同范本
>
2020小区物业管理合同范本
2020小区物业管理合同范本
资源预览
文档简介为自动调取,内容显示的完整度及准确度或有误差,请您下载后查看完整的文档内容。
侵权申诉
举报
1
/4
2
/4
剩余2页未读,
查看更多内容需下载
充值会员,即可免费下载
文档下载
2020小区物业管理合同范本 <br />委托方(甲方,业主委员会): <br /> 受托方(乙方,物业管理公司): <br /> 为加强XX州××小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据甘肃省物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议。 <br /> 第一条 物业管理内容 <br /> 一、甲方将位于兰州市城关区××路的××范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务。 <br /> 二、管理事项包括: <br /> 1.房屋的使用、维修、养护; <br /> 2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防,电梯,机电设备,路灯,走廊,自行车房、棚,园林绿化地,沟,渠,池,井,道路,停车场等)的使用、维修和管理;? <br /> 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作) <br /> 4.公共生活秩序; <br /> 5.文娱活动场所; <br /> 6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所; <br /> 7.车辆行驶及停泊; <br /> 8.物业档案管理; <br /> 9.授权由物业管理公司管理的其他事项。 <br /> 第二条 委托物业管理形式 <br /> 承包经营,自负盈亏。 <br /> 第三条 物业管理期限 <br /> 委托管理期限为——年,自——年——月——日起到——年——月——日止。 <br /> 第四条 双方权利、义务 <br /> 一、甲方权利、义务: <br /> 1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理; <br /> 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法将专用基金拨付给乙方; <br /> 3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)——平方米给乙方,按月租金元租用,并负责办理使用手续; <br /> 4.给乙方提供管理用房——平方米(其中办公用房——平方米,员工宿舍——平方米),按月租金——元租用; <br /> 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回; <br /> 6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; <br /> 7.对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,甲方有权终止本合同; <br /> 8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准; <br /> 9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理,包括予以罚款,责令停工,责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交,催改; <br /> 10.协助乙方做好宣传教育、文化活动工作,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系 <br /> 11.政策规定由甲方承担的其他责任。 <br /> 二、乙方权利、义务: <br /> 1.根据有关法律,法规,结合实际情况,制定本住宅区物业管理的各项规章制度; <br /> 2.遵守各项管理法规和合同规定的要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实际管理目标、经济指标的实施,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督; <br /> 3.根据住宅区内大、中修的需要制定维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经费; <br /> 4.接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每3个月向全体业主张榜公布-一次管理费收支账目; <br /> 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施; <br /> 6.乙方须本着高效.、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员; <br /> 7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况; <br /> 8.负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准和依据,严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价; <br /> 9.有权依照甲方委托和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理规章制度的行为进行处理; <br /> 10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产,全部物业管理档案及有关资料; <br /> 11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作; <br /> 12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 <br /> 第五条 物业管理目标和经济指标 <br /> 一、各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后——年内达到——标...
版权提示
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,莲山负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服vx:lianshan857处理。客服热线:13123380146(工作日9:00-18:00)
其他相关资源
小区物业管理合同范本
小区物业管理委托合同范本5篇
2020年最新居民小区物业管理合同范本
2020年最新小区委托物业管理合同范本
2020年最新小区物业管理承包合同范本(标准版)
2020年最新小区物业管理服务合同范本
2020年最新小区物业管理合同范本(标准版)
2020年最新小区物业管理合同范本(正式版)
2020年最新小区物业管理合同范本
2020年最新住宅小区物业管理合同范本
文档下载
收藏
所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:46:37
页数:4
价格:¥3
大小:15.98 KB
文章作者:U-43139
分享到:
|
报错
推荐好文
MORE
统编版一年级语文上册教学计划及进度表
时间:2021-08-30
3页
doc
统编版五年级语文上册教学计划及进度表
时间:2021-08-30
6页
doc
统编版四年级语文上册计划及进度表
时间:2021-08-30
4页
doc
统编版三年级语文上册教学计划及进度表
时间:2021-08-30
4页
doc
统编版六年级语文上册教学计划及进度表
时间:2021-08-30
5页
doc
2021统编版小学语文二年级上册教学计划
时间:2021-08-30
5页
doc
三年级上册道德与法治教学计划及教案
时间:2021-08-18
39页
doc
部编版六年级道德与法治教学计划
时间:2021-08-18
6页
docx
部编五年级道德与法治上册教学计划
时间:2021-08-18
6页
docx
高一上学期语文教师工作计划
时间:2021-08-14
5页
docx
小学一年级语文教师工作计划
时间:2021-08-14
2页
docx
八年级数学教师个人工作计划
时间:2021-08-14
2页
docx
推荐特供
MORE
统编版一年级语文上册教学计划及进度表
时间:2021-08-30
3页
doc
统编版一年级语文上册教学计划及进度表
统编版五年级语文上册教学计划及进度表
时间:2021-08-30
6页
doc
统编版五年级语文上册教学计划及进度表
统编版四年级语文上册计划及进度表
时间:2021-08-30
4页
doc
统编版四年级语文上册计划及进度表
统编版三年级语文上册教学计划及进度表
时间:2021-08-30
4页
doc
统编版三年级语文上册教学计划及进度表
统编版六年级语文上册教学计划及进度表
时间:2021-08-30
5页
doc
统编版六年级语文上册教学计划及进度表
2021统编版小学语文二年级上册教学计划
时间:2021-08-30
5页
doc
2021统编版小学语文二年级上册教学计划
三年级上册道德与法治教学计划及教案
时间:2021-08-18
39页
doc
三年级上册道德与法治教学计划及教案
部编版六年级道德与法治教学计划
时间:2021-08-18
6页
docx
部编版六年级道德与法治教学计划
部编五年级道德与法治上册教学计划
时间:2021-08-18
6页
docx
部编五年级道德与法治上册教学计划
高一上学期语文教师工作计划
时间:2021-08-14
5页
docx
高一上学期语文教师工作计划
小学一年级语文教师工作计划
时间:2021-08-14
2页
docx
小学一年级语文教师工作计划
八年级数学教师个人工作计划
时间:2021-08-14
2页
docx
八年级数学教师个人工作计划