2020农村建房包工包料协议

2020农村建房包工包料协议 <br />甲方： <br />　　乙方： <br />　　根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 <br />　　建筑工程概况 <br />　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。 <br />　　建筑设计要求 <br />　　1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。 <br />　　2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。 <br />　　3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。 <br />　　4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。 <br />　　其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。 <br />　　5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。 <br />　　6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。 <br />　　7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。 <br />　　结构设计说明 <br />　　1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。 <br />　　2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。 <br />　　3.钢筋：&ldquo;中&rdquo;&ldquo;中&rdquo;分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以&ldquo;中&rdquo;字和&ldquo;1，2&rdquo;代替）未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 <br />　　4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。 <br />　　照明设计说明 <br />　　1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。 <br />　　2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。 <br />　　3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。 <br />　　4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。 <br />　　供排水设计说明 <br />　　1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。 <br />　　2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。 <br />　　部分材料要求 <br />　　水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。 <br />　　钢筋：均按图纸要求，图纸注明的&ldquo;中&rdquo;&ldquo;中&rdquo;分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以&ldquo;中&rdquo;字和&ldquo;1，2&rdquo;代替），未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 <br />　　檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。 <br />　　其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。 <br />　　承包施工方式 <br />　　本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 <br />　　本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 <br />　　因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 <br />　　乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工...