农村建房合同协议书

农村建房合同协议书 <br />建 房 协 议 <br />甲方（全称）： （以下简称&ldquo;甲方&rdquo;） <br />乙方（全称）： （以下简称&ldquo;乙方&rdquo;） <br />依照《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 建筑法》及其他 <br />有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公 <br />平和诚 <br />实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致， 订立本合同。 <br />一、工程概况 <br />工程名称： 周小林 自家住宅 <br />工程地点： 郫县友爱镇子云村十五组 <br />二、工程承包范围 <br />承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、 <br />预 <br />制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平； <br />室内外 <br />墙地砖、卫生间墙地砖； 雨篷、室外散水、 台阶以及给水、 排水、 <br />雨水 <br />管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人 <br />工单包 <br />项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。 <br />三、合同工期： <br />开工日期： 二 0 一三 年 三 月 五 日 竣工日期： 二 0 一三 年 <br />五 月 四 日 工程合同总工期暂定为 60 天。 <br />四、质量标准及要求： <br />工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》 <br /> GB50300-xx 合格标准。 <br />需要注意的事项： <br /> 1 、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。 <br /> 2 、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴 <br />线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。 <br /> 3 、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是 <br />否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进 <br />行关模。 <br />模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏 <br />振，以 <br />保证混凝土成型质量。 混凝土浇筑完毕后， 必须进行充分的养护。 <br /> 4 、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳 <br />角方正。 <br /> 5 、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。 <br /> 6 、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费， <br />每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保 <br />量地施 <br />工。 <br />五、合同价款 <br />承包金额：据实按建筑面积每平方米 285.00 元（大写：人民币 <br />贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。 <br />六、工程质量： <br /> 6.1 工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方 <br />原 <br />因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价 1%的违约 <br />金责 <br />任。 <br /> 6.2 因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改 <br />的， <br />乙方承担全部违约责任。 <br /> 6.3 经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要 <br />求 <br />的，甲方有权要求拆除和重新施工。 经过整改，符合质量要求的， <br />由乙 <br />方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的 5%承 <br />担违约 <br />金。 <br />七、双方责权 <br /> 7.1 甲方供应该工程所需建筑材料及产品。 <br /> 7.2 甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议 <br />约 <br />定及时拨付。 <br /> 7.3 甲方指定现场施工用水、施工用电。 <br /> 7.4 乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严 <br />格按照协议工期完工。 <br /> 7.5 甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须 <br />听 <br />取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本 <br />工程， <br />否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。 <br /> 7.6 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后 <br />果 <br />均由乙方负责。 <br />八、安全施工 <br /> 8.1 工程安全要求达到《 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准》合格 <br />标 <br />准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全 <br />事故的， <br />由乙方承担事故所产生的全部责任。 <br /> 8.2 乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定， <br />严 <br />格按安全、文明标准组织施工。 <br /> 8.3 乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理 <br />及 <br />保护的法律法规， 保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。 <br /> 8.4 乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度， 服从甲方统一管理， <br />并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。 <br /> 8.5 乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因...