农村建房协议书范本

农村建房协议书范本 <br />甲方：姓名性别 年龄 民族 电话 <br />　　住址： <br />　　乙方：姓名 性别 年龄 民族 电话 <br />　　住址： <br />　　甲方因孩子即将结婚需建新房，由于甲方原宅基地向阳度的原因须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 <br />　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米（详见后附示意图）。 <br />　　2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。 <br />　　3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有权永远归属乙方、使用权永远归属甲方。 <br />　　4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方拆除该建房。 <br />　　5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。 <br />　　6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。 <br />　　7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 <br />　　甲方：（签字盖章） <br />　　乙方：（签字盖章） <br />　　中人：（签字盖章） XX年 月 日 <br />　　----------- <br />　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码） <br />　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码） <br />　　甲方拟建房屋一座，位置在＿＿＿县＿＿镇＿＿村＿＿组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 <br />　　一、双方权利义务 <br />　　⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天通知甲方购买所需材料。 <br />　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 <br />　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 <br />　　⒋工期从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 <br />　　⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 <br />　　⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 <br />　　二、质量要求 <br />　　⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。 <br />　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。 <br />　　⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 <br />　　⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。 <br />　　三、付款方式 <br />　　⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。 <br />　　⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿天内，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿天内给付。 <br />　　四、违约责任 <br />　　⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 <br />　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿元。 <br /> <br />