首页

赠与所需费用及材料

资源预览文档简介为自动调取,内容显示的完整度及准确度或有误差,请您下载后查看完整的文档内容。

赠与所需费用及材料 <br />1、费用 <br />  1.1 营业税、个人所得税:免征 <br />  1.2 公证费:当地公正收费标准 <br />  1.3 契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 <br />  2、所需材料 <br />  2.1 登记申请书原件; <br />  2.2 申请人身份证明; <br />  2.3 房屋所有权证原件; <br />  2.4 赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件; <br />  2.5 契税完税或减免税凭证原件; <br />  2.6 房屋登记表、房产平面图二份; <br />  2.7 已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明; <br />  2.8 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明; <br />  2.9 国有土地使用证(整宗房地产); <br />  2.10 整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件。 <br />  3、情况说明 <br />  3.1 近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。 <br />  3.1.1 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; <br />  3.1.2 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; <br />  3.1.3 房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的遗嘱继承人或者受遗赠人。 <br />  3.2 其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。 <br />  房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 <br /> <br />

版权提示

  • 温馨提示:
  • 1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
  • 2. 本文档由用户上传,版权归属用户,莲山负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
  • 3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
  • 4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服vx:lianshan857处理。客服热线:13123380146(工作日9:00-18:00)

文档下载

发布时间:2023-01-16 14:46:06 页数:2
价格:¥3 大小:13.26 KB
文章作者:U-43139

推荐特供

MORE