最新（合同模板）之上海市房地产经纪合同

最新（合同模板）之上海市房地产经纪合同 <br />　　（条约编号：　　 　） <br />　　本合同两边当事人 <br />　　委托人（甲方）: <br />　　经纪人（乙方）: <br />　　根据国度无关法令，法例和本市无关划定，甲、乙两边在被迫、对等和商议同等的基础上，就甲方受权托付乙方，乙方接收甲方托付处置地产掮客事项杀青同等，订立本合同。 <br />　　第一条　甲方托付乙方为其供应房地产掮客办事中介 ；代办署理 ；征询 ；向乙方供应如下无效证实：（见附件一） <br />　　1、身份证；国籍 编号 <br />　　2、业务执照；编号 <br />　　3、房地产权证；编号 <br />　　4、商品房预售许可证；编号 <br />　　5、他项权力证书；编号 <br />　　6、其余证实或材料 　甲方供应的上述证实和材料，证实甲方具有托付本合同事项的正当当事人。 <br />　　第二条　乙偏向甲方出示以下无效证实（见附件二） （　　　　） <br />　　1、身份证；国籍 编号 <br />　　2、业务执照；编号 <br />　　3、房地产权证；编号 <br />　　4、商品房预售许可证；编号 <br />　　5、他项权力证书；编号 <br />　　6、其余证实或材料 　乙方供应的上述证实和材料，证实乙方具有托付本合同事项的正当当事人。 <br />　　第三条　甲方托付乙方据实为其供应房地产掮客办事。共 项； <br />　　1、房地产掮客事项内容 。 <br />　　2、详细请求： 。 <br />　　3、其余请求： 。 <br />　　第四条　甲、乙两边议定，在本合同执行期限内，甲方对其托付的各房地产掮客事项，应在划定局限以内按以下比率向乙方领取服务费。 <br />　　居间先容、代办署理房地产让渡，按成交价的 %计较领取； <br />　　居间先容、代办署理房地产租赁的，按月房钱的 %一次性计较领取； <br />　　居间先容、代办署理房地产互换的，按房地产评价代价的 %计较领取； <br />　　征询办事的领取 元。 <br />　　服务费领取的时候、前提、金额、领取体式格局和结算要领，甲、乙两边在本合同增补条目中商定执行。 <br />　　第五条　本合同执行时期。除甲方缘故原由，乙方不克不及执行本合同第三条乙方办事的各房地产掮客事项的，乙方批准甲方不领取本合同第四条商定的各项服务费。甲方已预支的服务费全数退还。乙方不克不及完整执行的，则响应缩小甲方应领取的服务费。详细数额由甲、乙两边在增补条目中另行商定。 <br />　　甲、乙两边签定本合同见效后，在条约执行时期甲方未经乙方批准。半途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费的，乙方有权按两边商定偿付服务费的规范，向甲方追索。 <br />　　第六条　本合同执行时期，甲、乙两边任何一方须变换本合同的，请求变换的一方应实时书面关照对方，征得对方批准后，两边在划定的时限内（书面关照收回 天内）签定变换和谈。不然，由此造成对方的经济丧失，由义务方负担。 <br />　　第七条　本合同执行时期，乙方应将本合同第三条为甲方办事的各房地产掮客事项执行情形实时告诉甲方，甲方对乙方的履约应供应需要的赞助。并有权随时举行查问、催促。 <br />　　乙方产生将本合同第三条为甲方办事的各房地产事项转托付其余房地产经纪人的，必需事前征得甲方的书面批准，由此而增添的用度和法令义务，由乙方负担 <br />　　第八条　甲、乙两边约定，乙方有以下情形之一的，按本合同第十六条商定，追偿因乙方过失所造成的经济丧失； <br />　　1、未经甲方书面批准，私自改变成甲方办事的各房地产掮客...