最新（合同模板）之《交通银行外汇商品房抵押贷款合同》

最新（合同模板）之《交通银行外汇商品房抵押贷款合同》 <br />　　（暂行） <br />　　贷款人（抵押权人）： 　　分行 <br />　　法定地点：　　　 　　　　德律风 <br />　　法定代表： 　　　　　　　德律风 <br />　　借款人（典质人） 　　　　德律风 <br />　　住址： 　　　 　　 <br />　　自己无效身份证编号： <br />　　告贷工资购置　 　（如下称&ldquo;房产商&rdquo;）的　 　（如下称&ldquo;房产&rdquo;）,向贷款人请求存款,依据《中华国民共和国民法公例》、《中华国民共和国经济合同法》以及交通银行无关营业设施的划定,经两边商议批准,订立如下条目,配合遵照。 <br />　　第一条　存款币种、金额和刻日 <br />　　1.1　存款币种： <br />　　1.2　存款最高额为　 　元（大写 元）整。 <br />　　1.3　存款刻日： <br />　　存款期限为　　 年。自 年　　月　　日至 年　　月　　日止。分　　期等额偿还。 <br />　　第二条　利率和本钱的计较 <br />　　2.1　存款利率为&ldquo;伦敦银行同行拆放利率&rdquo;加　 　个百分点（ＬＩＢＯＲ＋　％）。每期计息日的　　的LIBOR为　 　存款利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该存款发放日的LIBOR。LIBOR接纳 　　个月浮动。 <br />　　2.2　存款本钱以存款的实践发放天数计收,以360天为一年。 <br />　　2.3　结息体式格局： <br />　　第三条　存款前提 <br />　　3.1　借款人必须向贷款人供应以下材料： <br />　　ａ．《房产典质存款申请书》和《存款申请人材料》； <br />　　ｂ．与房产商签定《预购屋宇条约本来》或《购房左券》； <br />　　ｃ．房产商出具的购房预付款的凭据。 <br />　　3.2　借款人到贷款人指定银行开立购房专户,往后无关购房用度,均经由过程该帐户结算。 <br />　　第四条　提款 <br />　　借款人弗成撤销地受权贷款人,依据&ldquo;预购房条约&rdquo;划定,当贷款人收到房产商付款关照书后,自动将存款划入房产商在贷款人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人收回付款通知书。 <br />　　第五条　还款 <br />　　5.1　借款人应遵守本合同1.3条目划定,定时归还。 <br />　　5.2　每次还款日前十五天以内,借款人应将本期偿还的存款和领取的利率存入购房专户。由存款人在还款到期日,自动在购房专户中扣除其款子,毋庸事前关照借款人。 <br />　　第六条　提早还款 <br />　　6.1　借款人假如提早归还部份或全数存款,必需在三十天前书面关照贷款人。 <br />　　6.2　提早还款只限于还款期序的倒序举行,而不克不及抵冲马上到期的存款或下期的还款。 <br />　　6.3　借款人提早还款,应向贷款人领取提早还款金额的０．５％至１％补偿金。 <br />　　ａ．告贷人在存款缺乏一年（含一年）内提早还款,应向贷款人缴付提早还款金额的百分之一补偿金； <br />　　ｂ．告贷人在取得跨越一年后提早还款,应向贷款人缴付提早还款金额０．５％的补偿金。 <br />　　第七条　手续费及其他用度 <br />　　7.1　手续费：存款条约签定后,借款人应在本合同签定后　　日之外向贷款人领取存款金额的　　％手续费。 <br />　　7.2　在购房与存款进程中所触及的契税、保险、法令手续、典质挂号、抵押物的措置等用度,均由借款人领取。 <br />　　7.3　因为借款人守约行动使贷款人遭遇丧失及由此发生的统统无关用度,均由借款人负担。 <br />　　第八条　保险 <br />　　借款人必须按贷款人划定的时候和指定的险种到　　保险公司　　分公司搞妥　抵押物的保险手续,投保金额不得低于抵押物的总价值,投保刻日应擅长存款刻日１－３个月,保险单本来须说明存款工资第一受益人,并将保险单本来送交贷款人。 <br />　　第九条　借款人的保障 <br />　　9.1　保障按条约划定,定时按金额还本付息。 <br />　　9.2　向贷款人供应统统材料实在靠得住,无任何假装和瞒哄究竟。 <br />　　9.3　典质房产的损毁,岂论任何缘故原由,均须担任补偿贷款人的丧失。 <br />　　第十条　贷款人的义务 <br />　　10.1　按条约无关划定,定时供应存款予借款人。该...