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交通银行外汇商品房抵押贷款合同
交通银行外汇商品房抵押贷款合同
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<br />交通银行外汇商品房抵押贷款合同 <br /> <br /> <br /> (暂行) <br /> 贷款人(抵押权人): 分行 <br /> 法定地址: 电话 <br /> 法定代表: 电话 <br /> 借款人(抵押人) 电话 <br /> 住址: <br /> 本人有效身份证编号: <br /> <br /> 借款人为购买 (以下称“房产商”)的 (以下称“房产”),向贷款人申请贷款,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。 <br /> <br /> 第一条 贷款币种、金额和期限 <br /> <br /> 1.1 贷款币种: <br /> <br /> 1.2 贷款最高额为 元(大写 元)整。 <br /> <br /> 1.3 贷款期限: <br /> <br /> 贷款期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日止。分 期等额归还。 <br /> <br /> 第二条 利率和利息的计算 <br /> <br /> 2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加 个百分点(LIBOR+ %)。每期计息日的 的LIBOR为 贷款利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用 个月浮动。 <br /> <br /> 2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收,以360天为一年。 <br /> <br /> 2.3 结息方式: <br /> <br /> 第三条 贷款条件 <br /> <br /> 3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料: <br /> <br /> a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》; <br /> b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》; <br /> c.房产商出具的购房预付款的凭证。 <br /> <br /> 3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户,今后有关购房费用,均通过该帐户结算。 <br /> <br /> 第四条 提款 <br /> <br /> 借款人不可撤销地授权贷款人,根据“预购房合同”规定,当贷款人收到房产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 <br /> <br /> 第五条 还款 <br /> <br /> 5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定,按时偿还。 <br /> <br /> 5.2 每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日,主动在购房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人。 <br /> <br /> 第六条 提前还款 <br /> <br /> 6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款,必须在三十天前书面通知贷款人。 <br /> <br /> 6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行,而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。 <br /> <br /> 6.3 借款人提前还款,应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。 <br /> <br /> a.借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款,应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金; <br /> b.借款人在获得超过一年后提前还款,应向贷款人缴付提前还款金额0.5%的补偿金。 <br /> <br /> 第七条 手续费及其他费用 <br /> <br /> 7.1 手续费:贷款合同签订后,借款人应在本合同签订后 日之内向贷款人支付贷款金额的 %手续费。 <br /> <br /> 7.2 在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用,均由借款人支付。 <br /> <br /> 7.3 由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用,均由借款人承担。 <br /> <br /> 第八条 保险 <br /> <br /> 借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到 保险公司 分公司办妥 抵押物的保险手续...
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办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:42:09
页数:7
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文章作者:U-35447
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