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二手房购房协议范本参考
二手房购房协议范本参考
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二手房购房协议范本参考 <br />二手房购买合同模型:二手房购买协议模板 <br />甲方(家庭销售方):乙方(购房者): <br />ID号: ID号: <br />地址:地址: <br />联系电话:联系电话: <br />根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,双方按照平等和自愿的原则签订了本合同。 <br />第一条甲方自愿向乙方出售房屋,乙方也完全了解房屋的具体情况,自愿购房。该房屋的具体情况如下: <br />(1)位于单位,建筑面积平方米; <br />(2)待售房屋的所有权证号码; <br />(3)平面图及其四个范围见附件一; <br />房屋被占地区内的土地使用权与房屋一起转让。房子的相关权益随房子转移。 <br />第二条甲方保证上述房屋所有权状况和其他具体情况已经如实说明,确保房屋不受他人合法追究。 <br />第三条乙方应向甲方支付保证金(货币)(资本)元(小写)元。 <br />上述押金将在乙方的最后一笔款项中支付。甲方收到押金后,甲方不得在中间暂停出售。否则,押金将翻倍。如果乙方未按期签订合同并按期支付房屋,则支付给甲方的押金将不予退还。 <br />第四条房屋价格为人民币(资本)____________元,(小写)人民币_____元。 <br />房价的付款方式和付款时间为: <br />乙方未按规定支付房价的,应当按照下列协议承担违约责任。 <br />1.如果乙方逾期支付房价,则每次逾期后,应按应付金额的千分之五支付违约金。 <br />2.如果乙方未支付超过___天的房价,且甲方欠款超过_____元,甲方有权终止本合同。甲方将在合同终止后___天内退还乙方收到的房价,押金将不予退还。 <br />第五条甲方和乙方均应在_____处正式交付房屋;甲方应在正式交付房屋前腾出房屋。双方在____之前必须向相关部门申请相关附属设施和相关权的重新命名程序。甲方应在_____之前移出房屋的户籍关系。 <br />如果甲方未按要求履行上述义务,则应按照以下协议承担违约责任。 <br />1.如果甲方未能在规定期限内交付房屋,则每次逾期,违约金应按房屋总价的千分之五支付。 <br />2.如果甲方交付不符合协议的附属设施或房屋装修,则应按照约定价值□市场价格的约定价值承担赔偿责任。 <br />3.如果甲方未能超过___天交付房屋,乙方有权终止本合同。甲方应在乙方终止合同后___天内将房价和双重押金退还给乙方,并按房价的1%支付违约金。 <br />第六条甲方和乙方均确认,虽然没有记录房屋所有权证,但依法享有房屋权的权利人已书面同意将房屋出售给乙方。 <br />第七条甲方和乙方同意在本合同生效后___日内向房屋登记机关申请转让房屋所有权;收到乙方《房屋所有权证》后,按照有关规定向土地管理部门申请。处理改变房屋土地使用权的程序。 <br />改变房屋土地使用权的手续应当按照下列协议办理。 <br />1,房屋土地使用权转让,土地使用权证和相关转让合同的权利义务一并转让给乙方。 <br />2.房屋的土地使用权通过分配获得。根据有关规定,土地转让须缴纳土地出让金或土地收益基金;双方同意该费用由甲方承担。 <br />三,除本条第二款另有规定外,上述程序应当缴纳的税费由甲,乙双方按照国家规定承担。甲方承担乙方的责任。 <br />第八条甲方和乙方向房屋所有权登记机关申请转让登记,登记机关批准登记的,双方申请的时间为转让房屋的时间。 <br />第九条房屋损坏或者损失的风险自转让之日起转移给乙方。 <br />第十条房屋正式交付时,物业管理,水,电,气,有线电视,通讯等相关杂费应按下列协议办理: <br />第十一条如果不存在本合同,甲方和乙方可以分别签订补充条款或补充协议。本合同的补充或补充协议和附件是本合同的组成部分。 <br />第十二条本合同自双方签字之日起生效。 <br />第十三条甲方与乙方在履行本合同时发生争议的,应当协商解决。如果协商失败,将采取以下协议。 <br />1.提交xxxx仲裁委员会仲裁 <br />2.提交至xxxx仲裁委员会进行仲裁 <br />3.依法起诉人民法院。 <br />第十四条本合同一式三份。甲方持有一份副本,乙方持有一份副本,并提交所有权登记机关的副本,以申请转让房屋所有权。 <br />第十五条甲方和乙方商定的合同条款如下: <br />附件一 <br />众议院计划和四个程度。 <br />附件二 <br />租赁,抵押,邻居等及其待遇。 <br />附件三 <br />室内配套设施和装饰 <br />(1)辅助设施: <br />1,水 <br />2,电 <br />3,燃气 <br />4,有线电视 <br />5,沟通 <br />6,其他 <br />(2)装修情况: <br />双方签署列文本:(此页面没有文字) <br />甲方(签字):乙方(签字): <br />ID号: ID号: <br />法定代表人:法定代表人: <br />地址:地址: <br />联系电话:联系电话: <br />签署日期:签署日期: <br />
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发布时间:2023-01-16 14:45:20
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文章作者:U-67198
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