二手房购房合同协议书范本

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />二手房购房合同范本 <br />甲方( 出卖人 ) ：__________ <br />乙方( 买受人 ) ：__________ <br />签 订 日 期： __________ <br />签 订 地 点： __________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />甲方( 出卖人 ) ：__________身份证件号码： __________ <br />乙方( 买受人 ) ：__________身份证件号码： __________ <br />甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实 <br />信用的前提下，达成如下协议： <br />第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房 <br />屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： <br />( 一) 座落于 __________，建筑面积为 __________平方米。 <br />( 二) 出售房屋的所有权证证号为： <br />第二条 、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， <br />保证该房屋没有设定担保、 没有权属纠纷， 保证该房屋不受他人合法 <br />追索。 <br />第三条 、计价与付款方式 <br />该房屋转让总金额人民币 __________元整; <br />房价款的支付方式：现金支付。支付时间为： <br />乙方在本协议签订之日付给甲方 ( 人民币 )__________元， ( 大 <br />写)__________元。甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。 <br />甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余 __________ <br />元( 人民币 ) 。( 大写)__________元。每次付款，甲方收到后出具收据 <br />为准。 <br />第四条 、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用， 甲 <br />方无条件协助提供所需的材料。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />第五条、甲方于 _______年______月_____日正式交付该房屋 ; 甲 <br />方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 <br />第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法 <br />对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 <br />第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起 ____日内 <br />到房地产主管部门办理过户手续，甲方储藏室随房屋一并转让给乙 <br />方。 <br />在办理房屋产权移转过户登记时， 甲方应出具申请房屋产权移转 <br />给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。 如需要甲方出面处理 <br />的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记， <br />因而遭受的损失， 由甲方负赔偿责任。 如甲方原因而不能办理过户登 <br />记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本 <br />协议第八条承担违约责任。 <br />第八条、该房屋毁损、 灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给 <br />乙方。在甲方向乙方交付房屋之前， 与该房屋有关的所有纠纷均由甲 <br />方负责。 <br />第九条、该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂 <br />费，由乙方承担 ; <br />第十条本协议未尽事宜， 甲、乙双方可另行订立补充条款或补充 <br />协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的 <br />部分。 <br />第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份， <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />均具有相同的法律效力。 <br />第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。 甲乙双方任何一方 <br />若违约，必须经对方同意并向对方支付违约金 __________元。 <br />甲方( 签章) ：__________乙方( 签章) ：__________ <br />联系电话： __________联系电话： __________ <br />签约日期： __________签约日期： __________