企业租赁承包经营合同范本

企业租赁承包经营合同范本 <br />企业租赁承包是指企业和经营者之间存在双向需求关系的前提下,由企业资产所有者的代表组织,以出租或发包的方式,企业租赁承包经营合同怎么写呢?以下是在为大家整理的企业租赁承包经营合同范文，感谢您的阅读。 <br />　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： <br />　　为了强化公司经营管理，理顺内部公司与股东的关系，保障本公司全体股东的合法权益，根据本公司章程，经董事会研究决定，公司实行租赁承包经营，即：将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营，试行期一年。双方经协商自愿订立如下合同，望双方共同遵守。 <br />　　一、甲方将所属门市部及附属设施(见附表)出租给乙方经营使用。 <br />　　二、月租金 元。乙方必须在每季度第一个月十五日前缴清，若逾期一个月不交，甲方将采取终止合同，收回门市部，取消当年分红，并从股金中抵扣所欠承租费等措施。 <br />　　三、承租期为一年：从 年 月 日起至 年 月 日止;如不愿续租者，将由甲方收回门市部，发放基本生活费，由甲方另行出租。 <br />　　四、租赁经营期间，乙方应自觉遵守法律和政策，接受有关部门的监督、管理和检查。乙方自行负责缴纳各种税费。乙方必须接受甲方的行政管理和安排的任务，不得以任何理由拒不执行。 <br />　　五、乙方在承租期内，对承租的门市部不能自行转租，需转 <br />　　六、乙方自行负责所辖门市部内安全、卫生，若发生重大事故，乙方自行承担法律责任。 <br />　　七、乙方若需对门市部进行装修改造，应先告知甲方知道，并不得影响主体建筑物和安全，否则责任自负。 <br />　　八、在承租期满后，对甲方提供的门市部及附属设施，乙方必须按原值、原数交还，如有损失或损坏，按现行市场价赔偿。 <br />　　九、在履行合同中，乙方若违背以上其中一条，甲方有权终止合同。 <br />　　十、为了便于年度管理，若需续签下年度合同，双方务必在上一年度十二月三十日前完成合同的签订工作。 <br />　　十一、本合同一式二份，以双方签字后生效，具有法律约束力。 <br />　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 <br />　　发包方：_________ <br />　　承包方：_________ <br />　　双方根据_________，协商签订本合同。 <br />　　一、承包内容：_________。 <br />　　二、承包经营期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。 <br />　　三、承包形式：税后承包金(递增)包干。 <br />　　四、承包方上交承包金数额：承包方按_________(递增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金时间按_________计算，即：_________年_________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。 <br />　　五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每年的_________月_________日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金，数额为人民币_________元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。 <br />　　六、企业留利部分：生产发展基金_________%，福利基金_________%，奖励基金_________%。 <br />　　七、主要经济技术指标： <br />　　1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为_________元人民币，其中固定资产为_________元人民币，流动资金为_________元人民币; <br />　　2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于_________万元，其中_________年_________万元;_________年_________万元;_________。 <br />　　3、企业资产的维护：设备完好率达到_________%;固定资产净值率_________%。 <br />　　4、闲置资产的处理办法：_________。 <br />　　5、新产品开发_________项，主要新产品是_________。 <br />　　6、承包期间技术改造技术投资总额_________元;_________年为_________;_________年为_________元;_________。 <br />　　八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理：_________。 <br />　　九、双方的权利与义务 <br />　　(一)发包方： <br />　　1、应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同，做...