杭州市房地产物业的合同范本

杭州市房地产物业的合同范本 <br />卖方(以下简称甲方)____________________________________ <br />　　地址：_________________________联系电话：_________________ <br />　　委托代理人：___________________ <br />　　地址：_________________________联系电话：_________________ <br />　　买方(以下简称乙方)____________________________________ <br />　　地址：_________________________联系电话：_________________ <br />　　委托代理人：___________________ <br />　　地址：_________________________联系电话：_________________ <br />　　委托代理机构：____________________________________________ <br />　　经办人：_______________________联系电话：_________________ <br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： <br />　　第一条 房屋基本情况 <br />　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于杭州市__________________区________________________________，房屋结构为________________________，房屋用途为_____________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____________平方米。 <br />　　2、该房屋所有权证号为__________________(共有权证号为________________)土地使用权取得方式为______. <br />　　3、该房屋四至界限：东至_______________;南至_________________;西至_______________;北至_________________. <br />　　4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________________________________________________. <br />　　5、该房屋租赁情况_____________________________________________________________________________. <br />　　第二条 房屋转让价格 <br />　　按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][_______币]每平方米_________元，总金额__________元，大写________亿________千__________百________拾______万________千________百________拾________ 元整。(每平方米价格精确到小数点后两位) <br />　　第三条 付款方式 <br />　　双方约定按以下第_______项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款： <br />　　1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____________________________________. <br />　　2、分期付款：__________________________________________________________________________________________. <br />　　3、其它方式：__________________________________________________________________________________________. <br />　　第四条 交房方式： <br />　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房： <br />　　(1)自本合同签订之日起____天内，甲方将房屋交付给乙方。 <br />　　(2)其他方式________________________________________. <br />　　第五条 乙方逾期付款的违约责任 <br />　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按______计算。逾期付款超过______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任： <br />　　(1)乙方向甲方支付违约金共计______元整，合同限期继续履行。若乙方在______天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 <br />　　(2)乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 <br />　　(3)_________________________________________________________. <br />　　第六条 甲方逾期交房的违约责任 <br />　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_________计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第____种约定追究甲方的违约责任： <br />　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整，合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 <br />　　(2)甲方向乙方支付违约金...