房地产售房合同书范本3篇

房地产售房合同书范本3篇 <br />房地产售房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。以下是为大家精心准备的：房地产售房合同书范本3篇，欢迎参考阅读! <br />　　售房方(甲方)： <br />　　身份证号码： <br />　　购房方(乙方)： <br />　　身份证号码： <br />　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： <br />　　一、房屋具体情况： <br />　　1、位置：**市**区**县**小区**楼**单元**号 <br />　　2、房屋类型**，建筑面积**平方米，结构**楼层 ，房屋走向：**，房屋形状：**，用途**。该房产的总占地面积：**。 <br />　　3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。 <br />　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. <br />　　《房屋所有权证》书证号： <br />　　土地证编号： <br />　　三、房屋四界：东： 西：南： 北： <br />　　四、付款方式： <br />　　(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 <br />　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 <br />　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 <br />　　五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 <br />　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 <br />　　七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 <br />　　(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 <br />　　(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 <br />　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 <br />　　九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 <br />　　十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。 <br />　　十一、附件 <br />　　(一)《房屋所有权证》 <br />　　(二)《国有土地使用证》 <br />　　(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 <br />　　(四)该项房产的房地产评估报告。 <br />　　(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。 <br />　　十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 <br />　　十三、 本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， <br />　　甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章) <br />　　代表：(签 字) <br />　　年 月 日 年 月 日 <br />　　卖方(甲方)： <br />　　买方(乙方)： <br />　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 <br />　　第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下： <br />　　房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第 层，面积为 平方米，布局结构为 。 <br />　　第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。 <br />　　第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。 <br />　　第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;20xx年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。 <br />　　第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 <br />　　第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 <br />　　第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 <br />　　第八条 乙方在使用期间不得擅自...