房地产租赁合同书范本3篇

房地产租赁合同书范本3篇 <br />租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。以下是为大家精心准备的：3篇房地产租赁合同书范本，欢迎参考阅读! <br />　　房地产租赁合同书范本一 <br />　　合同登记(备案)号： <br />　　深圳市房屋租赁管理办公室制 <br />　　房地产租赁合同登记(备案)须知 <br />　　一、办理房地产租赁合同登记(备案)需提交的资料; <br />　　(一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件); <br />　　(二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： <br />　　1、单位 <br />　　机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。 <br />　　法定代表人证明书原件。 <br />　　法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书原件(境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证)。 <br />　　2、个人 <br />　　出租人身份证明或者法律资格证明(提供原件并留复印件)。 <br />　　如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女(20至49岁)，则还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。 <br />　　(三)、房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 <br />　　(四)、房地产租赁合同。 <br />　　二、关于房地产租赁合同备案的说明： <br />　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 <br />　　房地产租赁合同 <br />　　出租方(甲方)： <br />　　地　址： <br />　　邮　编： <br />　　委托代理人： <br />　　地　址： <br />　　邮　编： <br />　　承租方(乙方)： <br />　　地　址： <br />　　邮　编： <br />　　营业执照或身份证号码： <br />　　委托代理人： <br />　　地　址： <br />　　邮　编： <br />　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。 <br />　　第一条　甲方将位于深圳市区路 <br />　　房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计　　　　　　　　　　　　 平方米，建筑物总层数　　　　　　　 。 <br />　　租赁房地产权利人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码： <br />　　; <br />　　第二条　租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币　　　元(大写：　　　　　　　　　　　　　　元)计算，月租金总额为人民币　　　　 元(大写：　　　　　　　　　　　元)。 <br />　　第三条　乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：元)。 <br />　　第四条　乙方应于： <br />　　每月　　 日前; <br />　　每季度第　　　 个月　　　　日前; <br />　　每半年第　　　 个月　　　　日前; <br />　　每年第　　　 个月　　　　日前; <br />　　向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 <br />　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打&ldquo;√&rdquo;) <br />　　第五条　乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。 <br />　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。 <br />　　第六条　租赁房地产用途： <br />　　乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。 <br />　　第七条　甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。 <br />　　甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 <br />　　第八条　交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 <br />　　第九条　甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。 <br />　　甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。 <br />　　甲方向乙方返还保证金的条件： <br />　　1、 <br />　　2、 <br />　...