房地产评估委托合同

房地产评估委托合同 <br />目前,房地产评估行业中存在许多不规范的评估行为，其中房地产抵押评估中的低值高估现象最为普遍，签订房地产评估委托合同需要注意什么呢?以下是为大家整理的房地产评估委托合同范文，欢迎参考阅读。 <br />　　委托估价方: (以下简称甲方) <br />　　受托估价方: (以下简称乙方) <br />　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议: <br />　　一、甲方因为 ，特委托乙方对 进行评估。 <br />　　二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下: <br />　　1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件; <br />　　2. 其他有关资料。 <br />　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。 <br />　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。 <br />　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。 <br />　　本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币 万元, 乙方将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。 <br />　　六、甲方如中途中断委托评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。 <br />　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。 <br />　　八、本协议于XX年 月 日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。 <br />　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 <br />　　委托方(甲方)：______________________ <br />　　受托方(乙方)：______________________ <br />　　一、评估项目和名称、内容 <br />　　乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估： <br />　　二、评估目的和要求 <br />　　评估目的：_____________。 评估要求：_______________________________。 <br />　　三、评估基准日 <br />　　根据双方协商，确定资产评估基准日为_____年______月______日。 <br />　　四、报告提交时间 <br />　　乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后_______日内完成评估工作，即于_______年_______月_______日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件_______等资料。 <br />　　五、评估费用及付款方式 <br />　　根据国家物价局、国有资产管理局[1992]价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为____元人民币(小写：____)，合同签订后三天内向乙方预付评估费的50%，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。 <br />　　六、甲方的权利与义务 <br />　　1.甲方应在双方签订本合同后_______日内，向乙方提供本项目评估所需要的资料、文件和信息数据。甲方对提供资料的真实性、合法性和完整性负责; <br />　　2.甲方向乙方提供现场工作时所必要的办公条件，在交通、食宿等方面给予协助; <br />　　3.甲方应积极配合乙方的现场工作，特别是现场勘察、资产清查工作，甲方应指定专门技术人员或相关人员配合乙方工作，使评估工作正常顺利开展; <br />　　4.甲方对乙方评估工作人员中有超出本合同约定范围的不正当要求和行为的，可向乙方公司投诉(电话：_______________)。对于涉及与甲方有利害关系的人员有权提出回避。 <br />　　5.不干预乙方正常的评估工作程序。 <br />　　七、乙方的权利与义务 <br />　　1.在评估工作中，坚持独立、客观、公正、科学的原则，认真执行有关法律法规，严格遵守工作规程和技术准则，对提供给甲方的正式《科技评估报告书》承担相应法律责任; <br />　　2.乙方对甲方提供的有关资料以及评估中所涉及的商业秘密、知识产权负有保密义务，并承担相关法律和经济责任; <br />　　3.乙方按本合同约定时间提交《科技评估报告书》;如果因甲方没有在约定时间提交评估所需要的基本资料，乙方有权延长提交报告时间; <br /> <br />