房地产评估合同

房地产评估合同 <br />地产评估是资产评估中的一个重要领域,在我国资产评估理论和实践中占有重要的地位,签订房地产评估合同需要注意什么呢?以下是为大家整理的房地产评估合同范文，欢迎参考阅读。 <br />　　委托估价方: (以下简称甲方) <br />　　受托估价方: (以下简称乙方) <br />　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议: <br />　　一、甲方因为 ，特委托乙方对 进行评估。 <br />　　二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下: <br />　　1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件; <br />　　2. 其他有关资料。 <br />　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。 <br />　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。 <br />　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。 <br />　　六、甲方如中途中断委托评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。 <br />　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。 <br />　　八、本协议于XX年 月 日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。 <br />　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 <br />　　甲方： <br />　　乙方： <br />　　一、合作背景 <br />　　1、应乙方的合作要求，为了更好地整合甲方和乙方的社会资源，共同把 业务做强做大，甲方愿意与乙方合作。乙方在云南省(市、自治区)昭通市(地区)绥江县(区)开展房地产评估业务。 <br />　　3、乙方为表明与甲方合作的诚意，乙方同意在签字本合作协议后， 支付诚意金贰万元给甲方留存。合作到期(或终止)时，乙方如无违约行为，甲方无意退还乙方，不计利息。 <br />　　二、合作期限 <br />　　暂定壹年，即从 年日起至 月日止。合作到期，如乙方无违约行为的，可续签。 <br />　　三、合作务件 <br />　　1、甲方以评估资质和已在区级相关银行评估准入及其它社会资源为合作基础。 <br />　　2、乙方以现有经营平台和在–辖管理部门和银行及周边县市的人脉关系和其他社会资原作为合作条件。由于乙方与甲方合作前与广西国联评估公司存在合作关系，且已设置有办公室场所、做有广告牌和购置有办公设备等，为了明释双方合作关系的独立性及乙方之前的债权债务，经双方商定： <br />　　①乙方在量 月 日前终止合作关系，结清所有债权、债务。 <br />　　②乙方在日前租用的办公场地和已制作安装分公司使用，乙方不得抽离，但所有权归乙方所有，分公司不计入财务折旧和摊销。 月 日后，经甲、乙双方认可的日常开支费用，依规在财务中列支、计入成本核算。 <br />　　四、双方职责 <br />　　1、甲方职责 <br />　　①负责提供相关资料并协助乙方办好–分公司的工商注册，税务登记、资质备案等工作。 <br />　　②负责理顺–分公司与 分公司、&mdash;总公司的业务关系，确保各项业务的正常开展。 <br />　　③负责监管分公司的财务管理，检查审核各项费用收支和账务处理的准确性、合理性、合法性，按合同、按约定要求及时划付各项费用和分利。指导分公司财务人员做好建账、核算、报税、年检等工作。 <br />　　④利用自身关系和资源，协助乙方拓展–及周边县市评估业务。 <br />　　⑤根据总公司的规范要求，检查、督促、指导分公司的各项工作。 <br />　　⑥行使股东职权，参与分公司业务发展、内部管理、费用配置、利益分配及其它重大事宜的决定。 <br />　　2、乙方的责任 <br />　　①由乙方负责–辖区范围内评估业务市场的客户拓展和关系维护。 <br />　　②分公司的财务管理工作在甲方的监管和指导下进行，账务做到日清月结，透明度高，不弄虚作假，尽可能规避财务风险。 <br />　...