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房地产合同:广州房屋租赁合同

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房地产合同:广州房屋租赁合同 <br> 合同(contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同:广州房屋租赁合同”一文: <br>   房地产合同:广州房屋租赁合同 <br>   第一条 合同当事人 <br>   出租人(甲方):________________ <br>   承租人(乙方):________________ <br>   根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。 <br>   第二条 甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面积______平方米,分摊共用建筑面积______平方米。 <br>   第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: <br>   租赁期限__________________ <br>   月租金额(币种:______) ____________元 <br>   小写__________________ <br>   大写__________________ <br>   ______年______月______日至______年______月______日 <br>   ______年______月______日至______年______月______日 <br>   ______年______月______日至______年______月______日 <br>   ______年______月______日至______年______月______日 <br>   ______年______月______日至______年______月______日 <br>   注:期限超过20年的,超过部分无效。 <br>   租金按_______(月、季、年)结算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。 <br>   第四条 乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _______(退回乙方、抵偿租金)。 <br>   第五条 双方的主要职责 <br>   1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 <br>   2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 <br>   第六条 甲方的权利和义务 <br>   1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。 <br>   2.甲方应负的修缮责任:______________ <br>   3.租赁期间转让该房屋时,须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。 <br>   4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。 <br>   第七条 乙方的权利和义务 <br>   1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。 <br>   2.乙方应负的修缮责任:_____________________ <br>   3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前_______日与甲方协商,双方另行签订合同。 <br>   第八条 其他约定____________________________ <br>   第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。 <br>   第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 <br>   第十一条 本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 <br>   第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。 <br>   第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 <br>   甲方(签章)____________  乙方(签章)____________ <br>   法定代表人:____________  法定代表人:____________ <br>   证件号码:______________  证件号码:______________ <br>   委托代理人:____________  委托代理人:____________ <br>   证件号码:______________  证件号码:______________ <br>   地址:__________________  地址:__________________ <br>   联系电话:______________  联系电话:______________ <br>   _______年_____月______日 _______年_...

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发布时间:2023-01-16 14:44:22 页数:5
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文章作者:U-43139

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